經(jīng)濟(jì)房代購(gòu)協(xié)議書

經(jīng)濟(jì)房代購(gòu)協(xié)議書?甲方（代購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件，但因某些原因無(wú)法親自辦理經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買相關(guān)事宜，特委托甲方代為辦理購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方代購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代購(gòu)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.代購(gòu)標(biāo)的物：乙方委托甲方代購(gòu)位于[具體地址]的經(jīng)濟(jì)適用房，該經(jīng)濟(jì)適用房的具體信息如下：房屋建筑面積：[X]平方米；房屋戶型：[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)；房屋朝向：[X]；房屋用途：住宅；土地性質(zhì)：[經(jīng)濟(jì)適用房土地性質(zhì)]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)為乙方辦理以下經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買相關(guān)事宜：（1）協(xié)助乙方收集、整理購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房所需的各類資料，包括但不限于身份證明、戶籍證明、收入證明、婚姻狀況證明等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。（2）代表乙方與經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理購(gòu)房資格審核、申請(qǐng)、登記等手續(xù)。（3）陪同乙方參與經(jīng)濟(jì)適用房的選房、抽簽等活動(dòng)，協(xié)助乙方選定符合其需求的房屋。（4）協(xié)助乙方簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（5）負(fù)責(zé)跟進(jìn)購(gòu)房合同的履行情況，協(xié)助乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等后續(xù)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。（2）在代購(gòu)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整代購(gòu)方案，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。（3）有權(quán)要求乙方提供代購(gòu)所需的相關(guān)資料和信息，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或不完整，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行代購(gòu)服務(wù)職責(zé)，為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）保守乙方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的相關(guān)信息。（3）在代購(gòu)過(guò)程中，如遇重大事項(xiàng)或可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的指示處理。（4）確保代購(gòu)行為合法合規(guī)，不得利用代購(gòu)之便謀取不正當(dāng)利益。（5）在完成代購(gòu)服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料和文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行代購(gòu)服務(wù)職責(zé)，為其提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)甲方的代購(gòu)服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或不當(dāng)操作，有權(quán)要求甲方糾正或采取補(bǔ)救措施。（3）有權(quán)了解代購(gòu)工作的進(jìn)展情況，甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)代購(gòu)工作的進(jìn)展情況。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向甲方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。（2）向甲方提供代購(gòu)所需的真實(shí)、完整、有效的資料和信息，并對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（3）積極配合甲方辦理代購(gòu)相關(guān)手續(xù)，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響代購(gòu)工作的進(jìn)行。（5）在代購(gòu)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е麓?gòu)工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方為乙方辦理代購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但不包括購(gòu)房款、契稅、維修基金等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成購(gòu)房資格審核并取得購(gòu)房資格證明后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方簽訂購(gòu)房合同后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定履行代購(gòu)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方未能成功購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，退還乙方已支付的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，并按照代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方泄露乙方的個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若甲方利用代購(gòu)之便謀取不正當(dāng)利益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整或無(wú)效，導(dǎo)致代購(gòu)工作延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致代購(gòu)工作出現(xiàn)問(wèn)題或乙方無(wú)法購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具