老父母分家協(xié)議書

老父母分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[母親姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]丙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]丁方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方、丁方系甲乙雙方之子，現(xiàn)甲乙雙方年事已高，為明確各方財產(chǎn)權(quán)益及家庭關(guān)系，經(jīng)各方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)的詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址]的房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]），建筑面積為[X]平方米，該房產(chǎn)為甲乙雙方婚后共同建造，現(xiàn)登記在甲方名下。該房屋包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本居住空間，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[簡要描述裝修程度]。2.位于[具體地址]的宅基地一處，面積為[X]平方米，該宅基地系甲乙雙方申請獲批，目前暫無地上建筑物。（二）土地承包經(jīng)營權(quán)甲乙雙方名下位于[土地具體位置]的承包地，面積共計[X]畝，主要種植農(nóng)作物為[列舉主要農(nóng)作物品種]。（三）家庭共有財產(chǎn)1.家具家電類：包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌及規(guī)格]套、茶幾[品牌及規(guī)格]個，臥室的床[品牌及規(guī)格]張、衣柜[品牌及規(guī)格]個，廚房的爐灶[品牌及規(guī)格]、抽油煙機(jī)[品牌及規(guī)格]等。2.交通工具：汽車一輛，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[具體車牌號]。3.存款及其他財產(chǎn)：甲乙雙方名下的銀行存款共計人民幣[X]元，以及家中現(xiàn)存的金銀首飾、古董字畫等貴重物品（如有）。（四）養(yǎng)老服務(wù)約定各方一致同意，在甲乙雙方年老后，丙方和丁方共同承擔(dān)對甲乙雙方的養(yǎng)老責(zé)任，包括但不限于提供居住場所、照顧日常生活起居、負(fù)責(zé)醫(yī)療護(hù)理等。養(yǎng)老服務(wù)具體內(nèi)容如下：1.居住安排：甲乙雙方可根據(jù)自身意愿選擇居住在丙方或丁方家中，也可自行選擇合適的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)居住。若選擇居住在丙方或丁方家中，丙方和丁方應(yīng)提供舒適、安全的居住房間，并保證居住環(huán)境的整潔衛(wèi)生。2.日常生活照顧：丙方和丁方應(yīng)每日為甲乙雙方準(zhǔn)備營養(yǎng)均衡的飲食，協(xié)助其進(jìn)行洗漱、穿衣、如廁等基本生活活動。定期陪甲乙雙方進(jìn)行戶外活動，如散步、曬太陽等，關(guān)注其身心健康。3.醫(yī)療護(hù)理：當(dāng)甲乙雙方身體出現(xiàn)不適時，丙方和丁方應(yīng)及時陪同就醫(yī)，并按照醫(yī)囑照顧其服藥、康復(fù)訓(xùn)練等。對于患有慢性疾病或需要長期護(hù)理的一方，應(yīng)給予特殊的關(guān)注和照料。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對本協(xié)議約定的各項財產(chǎn)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的財產(chǎn)份額及居住、使用相關(guān)財產(chǎn)的權(quán)利。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。協(xié)助各方辦理財產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。如涉及房產(chǎn)、土地等重大財產(chǎn)處分事項，應(yīng)與乙方及其他家庭成員協(xié)商一致后進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，對本協(xié)議約定的各項財產(chǎn)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。依據(jù)本協(xié)議，享有相應(yīng)的財產(chǎn)份額及居住、使用相關(guān)財產(chǎn)的權(quán)利。2.義務(wù)履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務(wù)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。配合甲方及其他家庭成員處理家庭事務(wù)及財產(chǎn)相關(guān)事宜。在養(yǎng)老服務(wù)方面，與甲方共同接受丙方和丁方的照顧，并給予積極配合。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)等財產(chǎn)份額。在養(yǎng)老服務(wù)中，享有參與照顧甲乙雙方的權(quán)利，同時也有了解甲乙雙方財產(chǎn)狀況及使用情況的權(quán)利。2.義務(wù)承擔(dān)對甲乙雙方的養(yǎng)老責(zé)任，按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)。尊重甲乙雙方的意愿和選擇，不得干涉其正常生活。妥善保管并合理使用分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。協(xié)助甲方和乙方辦理財產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，如因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照本協(xié)議約定承擔(dān)。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議，獲得相應(yīng)的財產(chǎn)份額，包括房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)等。有權(quán)參與對甲乙雙方的養(yǎng)老照顧，并對家庭財產(chǎn)狀況進(jìn)行了解。2.義務(wù)履行對甲乙雙方的養(yǎng)老義務(wù)，與丙方共同承擔(dān)養(yǎng)老責(zé)任，確保甲乙雙方安享晚年。遵守協(xié)議約定，不擅自改變財產(chǎn)的使用性質(zhì)或處分財產(chǎn)。積極配合其他各方處理家庭事務(wù)及財產(chǎn)相關(guān)問題，承擔(dān)因履行協(xié)議產(chǎn)生的合理費用。三、財產(chǎn)分配方式（一）房產(chǎn)分配1.位于[具體地址]的房產(chǎn)，甲方和乙方一致同意將該房產(chǎn)過戶至丙方名下。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方和乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款由甲方和乙方平均分配，即每人各得人民幣[X/2]元。2.位于[具體地址]的宅基地，由丁方繼承使用。丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，在該宅基地上建造房屋，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因丁方原因未能按時建造房屋，導(dǎo)致宅基地閑置或被收回，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）土地承包經(jīng)營權(quán)分配甲乙雙方名下位于[土地具體位置]的承包地，按照現(xiàn)有種植面積及收益情況，由丙方和丁方各分得[X/2]畝。自本協(xié)議生效之日起，相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)歸丙方和丁方各自享有，丙方和丁方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包政策的規(guī)定，合理使用和經(jīng)營承包地，不得撂荒或擅自改變土地用途。（三）家庭共有財產(chǎn)分配1.家具家電類財產(chǎn)，按照各方協(xié)商一致的意見進(jìn)行分配。其中，客廳的沙發(fā)、茶幾歸丙方所有；臥室的床、衣柜歸丁方所有；廚房的爐灶、抽油煙機(jī)等由甲方和乙方共同使用，如一方去世后，另一方仍可繼續(xù)使用，直至無法使用時再行協(xié)商處理。2.汽車一輛，歸丙方所有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向丁方支付汽車補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.甲乙雙方名下的銀行存款共計人民幣[X]元，由甲方和乙方平均分配，每人各得人民幣[X/2]元。對于家中現(xiàn)存的金銀首飾、古董字畫等貴重物品（如有），經(jīng)各方協(xié)商一致后，按照[具體分配方式]進(jìn)行分配。四、養(yǎng)老費用承擔(dān)（一）日常生活費用丙方和丁方應(yīng)共同承擔(dān)甲乙雙方的日常生活費用，包括食品、水電費、物業(yè)費等。具體承擔(dān)比例為丙方承擔(dān)[X%]，丁方承擔(dān)[X%]。日常生活費用的支出應(yīng)遵循合理、必要的原則，每季度末雙方進(jìn)行核算，如有超支或結(jié)余，按照承擔(dān)比例進(jìn)行調(diào)整。（二）醫(yī)療費用甲乙雙方的醫(yī)療費用，在醫(yī)保報銷后，剩余部分由丙方和丁方共同承擔(dān)，承擔(dān)比例同日常生活費用承擔(dān)比例。對于重大疾病或高額醫(yī)療費用，丙方和丁方應(yīng)及時協(xié)商，共同籌集資金，確保甲乙雙方得到及時有效的治療。（三）其他費用如甲乙雙方因特殊情況需要產(chǎn)生的其他費用，如護(hù)理費、康復(fù)費等，由丙方和丁方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）財產(chǎn)處分違約責(zé)任1.若丙方、丁方未經(jīng)其他各方書面同意，擅自處分分得的財產(chǎn)，該處分行為無效。擅自處分方應(yīng)向其他各方返還財產(chǎn)，并賠償因處分行為給其他各方造成的損失。損失賠償金額按照財產(chǎn)價值的[X%]計算。2.甲方和乙方若違反本協(xié)議約定，擅自變更或處分家庭共有財產(chǎn)，導(dǎo)致其他各方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)受損方的實際損失確定，但不得低于財產(chǎn)價值的[X%]。（二）養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任1.丙方或丁方若未按照本協(xié)議約定履行對甲乙雙方的養(yǎng)老責(zé)任，如拒絕提供居住場所、不照顧日常生活起居、不承擔(dān)醫(yī)療費用等，應(yīng)向其他各方支付違約金人民幣[X]元，并繼續(xù)履行養(yǎng)老義務(wù)。如因違約行為給甲乙雙方造成身體或精神損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲乙雙方故意刁難丙方和丁方，影響?zhàn)B老服務(wù)的正常進(jìn)行，其他各方有權(quán)要求甲乙雙方改正，并賠償因此給丙方和丁方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于誤工費、精神損失費等。（三）其他違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如訴訟費、律師費等）。六、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方