旅館長包房協(xié)議書

旅館長包房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃旅館房間的需求，甲方愿意向乙方提供相應(yīng)的房屋租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方旅館長包房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[旅館具體地址]的第[X]層[X]號房間出租給乙方作為長包房使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房間內(nèi)配備的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間使用費、物業(yè)管理費、水電費等費用，但不包括乙方在房間內(nèi)產(chǎn)生的額外消費費用。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供以下服務(wù)：每日對房間進(jìn)行清潔打掃，更換床上用品及洗漱用品。提供24小時熱水供應(yīng)。保障旅館內(nèi)的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生，配備必要的安保人員及監(jiān)控設(shè)備。提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，乙方可自行辦理網(wǎng)絡(luò)使用手續(xù)，費用自理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用房間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房間設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的房間及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)對旅館的整體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路块g設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。保證旅館的安全、衛(wèi)生符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的居住環(huán)境。不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用，如需調(diào)整租金或其他費用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)及時予以處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路块g設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。遵守旅館的各項規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對房間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響旅館的整體結(jié)構(gòu)和外觀。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀將房間及設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房間或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未及時維修或更換房間設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方延誤維修或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。