征租地意向協(xié)議書

征租地意向協(xié)議書?甲方（征租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，有意向租賃乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下征租地意向協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：乙方出租的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地僅用于[甲方具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)廠房、開展農(nóng)業(yè)種植等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等詳細(xì)描述，如幾間簡易房屋、若干樹木等]。二、租賃期限租賃期限暫定為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體起始日期以雙方最終簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)，在正式租賃合同簽訂前，本意向協(xié)議有效期為[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方初步商定，租金為每年每平方米[X]元，年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及土地使用情況在正式租賃合同時(shí)進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：簽訂正式租賃合同后[X]日內(nèi)，支付第一年租金的[X]%作為定金；在租賃期限內(nèi)，每年租金應(yīng)提前[X]個(gè)月支付，具體支付日期為每年的[具體日期]；最后一年租金在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定及土地用途使用租賃土地。有權(quán)對租賃土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行合理利用和改造，但應(yīng)事先征得乙方書面同意，并在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時(shí)恢復(fù)原狀。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證變更、規(guī)劃審批等，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、附著物等的安全管理，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時(shí)，按照約定將租賃土地及地上建筑物、附著物等返還給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，有權(quán)要求甲方糾正，如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時(shí)，有權(quán)收回租賃土地及地上建筑物、附著物等。2.義務(wù)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并向甲方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理規(guī)劃審批等，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理租賃土地周邊的關(guān)系，確保甲方正常使用租賃土地，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用租賃土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或提前收回租賃土地，除非因不可抗力或政府征收等原因，并提前[X]個(gè)月書面通知甲方。五、土地交付與接收1.在本意向協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付租賃土地或交付的土地不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若甲方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金總額的[X]%向乙方支付賠償金。如因甲方行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自提高租金或提前收回租賃土地，乙方應(yīng)按照年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的剩余租金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________