種油茶合同范本

種油茶合同范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有適宜種植油茶的土地資源，乙方具備種植油茶的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方受讓甲方土地種植油茶事宜達(dá)成如下合同：一、合同標(biāo)的1.土地位置及面積甲方出讓給乙方用于種植油茶的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如荒地、農(nóng)用地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有建筑物、樹木等及相關(guān)情況]。二、土地使用權(quán)出讓期限土地使用權(quán)出讓期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。出讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地出讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地及種植油茶。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同履行期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在出讓土地上按照合同約定自主開展油茶種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。按照科學(xué)的種植方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行油茶種植，保證油茶的成活率和產(chǎn)量。在種植過程中，因乙方自身原因造成的土地破壞或環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付土地出讓費(fèi)用。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行清理和恢復(fù)，使其達(dá)到合同簽訂前的狀態(tài)（除正常種植損耗外）。四、土地出讓費(fèi)用及支付方式（一）土地出讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓費(fèi)用為每畝每年人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第一年土地出讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每年[具體支付日期]前，乙方支付當(dāng)年剩余的土地出讓費(fèi)用。五、油茶種植及管理1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的油茶種植計(jì)劃，并提交給甲方備案。種植計(jì)劃應(yīng)包括種植品種、種植時(shí)間、施肥方案、病蟲害防治措施等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)定期對(duì)油茶進(jìn)行施肥、修剪、除草、病蟲害防治等管理工作，確保油茶的健康生長。施肥應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)土壤和環(huán)境有害的肥料。3.乙方應(yīng)建立油茶種植檔案，記錄油茶的種植過程、生長情況、產(chǎn)量等信息，并定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定保證土地權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付土地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行清理和恢復(fù)，或清理和恢復(fù)不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同