和鄰居簽字協(xié)議書

和鄰居簽字協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護鄰里之間的和諧關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）相鄰?fù)恋厥褂门c維護1.雙方共同確認(rèn)各自房屋及附屬設(shè)施所占土地的邊界范圍。甲方房屋及附屬設(shè)施位于[具體位置描述]，乙方房屋及附屬設(shè)施位于[具體位置描述]。2.雙方應(yīng)保證各自土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的安全、穩(wěn)固，不得對相鄰方的土地及地上物造成損害。如因一方的原因?qū)е孪噜彿降耐恋鼗虻厣衔锸軗p，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在各自土地范圍內(nèi)進(jìn)行修繕、改建、擴建等活動時，應(yīng)提前通知相鄰方，并采取必要的防護措施，避免對相鄰方造成影響。如因施工活動給相鄰方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）通行權(quán)1.雙方確認(rèn)在各自房屋及附屬設(shè)施周邊存在必要的通行道路，雙方均有權(quán)在該通行道路上正常通行。通行道路的具體位置為[詳細(xì)位置描述]。2.任何一方不得擅自占用、堵塞通行道路，影響對方的正常通行。如因特殊情況需要臨時占用通行道路的，應(yīng)提前通知對方，并在最短時間內(nèi)恢復(fù)原狀。3.在通行道路上進(jìn)行鋪設(shè)管道、電纜等設(shè)施施工時，施工方應(yīng)采取合理的施工方式，盡量減少對通行的影響。如因施工給對方通行造成不便的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)采取相應(yīng)的解決措施。（三）采光、通風(fēng)與日照1.雙方房屋之間應(yīng)保持合理的間距，以確保各自房屋能夠獲得必要的采光、通風(fēng)和日照。雙方同意按照國家有關(guān)建筑間距的標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，維護各自房屋的采光、通風(fēng)和日照權(quán)益。2.任何一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，影響對方房屋的采光、通風(fēng)和日照。如因一方的違規(guī)建設(shè)行為導(dǎo)致對方房屋采光、通風(fēng)或日照受到影響，受損方有權(quán)要求責(zé)任方采取補救措施或給予相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。3.如因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е乱环椒课莸牟晒?、通風(fēng)或日照受到影響，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。如造成損失的，雙方可根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。（四）排水與用水1.雙方房屋的排水系統(tǒng)應(yīng)合理設(shè)置，確保各自房屋內(nèi)的積水能夠順利排出，且不得對相鄰方造成排水不暢或積水等問題。2.雙方應(yīng)合理使用公共用水設(shè)施，不得浪費水資源。如因一方的用水行為給相鄰方造成用水困難或損失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.在進(jìn)行房屋修繕、改建等活動時，如需改動排水管道或用水設(shè)施，應(yīng)提前通知相鄰方，并確保施工過程中不會影響相鄰方的正常排水和用水。如因施工造成相鄰方排水或用水問題的，責(zé)任方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，正常使用相鄰?fù)恋?、通行道路，享受采光、通風(fēng)和日照權(quán)益，合理使用公共用水設(shè)施。在自身土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的修繕、改建、擴建等活動。如乙方違反本協(xié)議約定，影響甲方權(quán)益時，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并采取補救措施或給予賠償。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的各項約定，尊重乙方的合法權(quán)益，不得實施損害乙方利益的行為。按照本協(xié)議的要求，合理使用相鄰?fù)恋?、通行道路及公共用水設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。在進(jìn)行房屋修繕、改建、擴建等活動時，按照本協(xié)議的規(guī)定提前通知乙方，并采取必要的防護措施，避免對乙方造成影響。如給乙方造成損失的，應(yīng)及時給予賠償。協(xié)助乙方處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的合理請求，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，正常使用相鄰?fù)恋?、通行道路，享受采光、通風(fēng)和日照權(quán)益，合理使用公共用水設(shè)施。在自身土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的修繕、改建、擴建等活動。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方權(quán)益時，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并采取補救措施或給予賠償。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的各項約定，尊重甲方的合法權(quán)益，不得實施損害甲方利益的行為。按照本協(xié)議的要求，合理使用相鄰?fù)恋?、通行道路及公共用水設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。在進(jìn)行房屋修繕、改建、擴建等活動時，按照本協(xié)議的規(guī)定提前通知甲方，并采取必要的防護措施，避免對甲方造成影響。如給甲方造成損失的，應(yīng)及時給予賠償。協(xié)助甲方處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的合理請求，提供必要的便利條件。三、違約責(zé)任（一）違約情形1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如擅自占用通行道路、影響對方采光通風(fēng)日照、損壞相鄰方土地或地上物、不履行通知義務(wù)擅自施工等，均構(gòu)成違約。2.因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失或其他損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）違約賠償1.如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照實際損失的金額進(jìn)行賠償。損失包括但不限于財產(chǎn)損失、因采光通風(fēng)日照受影響導(dǎo)致的房屋價值貶損、因通行不便導(dǎo)致的額外費用支出等。2.如違約行為導(dǎo)致對方的正常生活、工作受到嚴(yán)重影響，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此而產(chǎn)生的合理的精神損害賠償責(zé)任。精神損害賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.違約方應(yīng)在接到對方要求賠償?shù)耐ㄖ掌餥X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц度抠r償款項。如逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）繼續(xù)履行如一方違約，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取有效措施糾正違約行為，確保本協(xié)議的順利履行。如違約方拒絕繼續(xù)履行或經(jīng)合理催告后仍未履行的，對方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的違約責(zé)任。四、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求達(dá)成一致的解決方案。（二）調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)按照該調(diào)解機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，提供必要的證據(jù)和信息。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。（三）訴訟解決如調(diào)解不成或雙方不愿意通過調(diào)解解決爭議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，積極維護自己的合法權(quán)益。法院作出的生效判決，雙方應(yīng)自覺履行。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。如因上述原因給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[