房產(chǎn)證掛靠協(xié)議書

房產(chǎn)證掛靠協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用原因]，需要借用甲方的房產(chǎn)證用于[具體用途]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方房產(chǎn)證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方同意將其名下位于[房屋詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）提供給乙方掛靠使用。2.乙方僅有權(quán)將該房產(chǎn)用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。2.甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在掛靠期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)掛靠相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對該房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查，但應(yīng)避免對乙方正常使用造成重大影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房產(chǎn)的相關(guān)信息，但不得利用該信息從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自將該房產(chǎn)用于其他任何目的。3.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)證，不得遺失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證遺失、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦過程中產(chǎn)生的一切費用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房產(chǎn)掛靠而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于可能涉及的稅費、手續(xù)費等。5.在掛靠期間，如該房產(chǎn)因乙方使用需要進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。但乙方的維護(hù)、修繕行為不得損害該房產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和價值。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等處分行為。7.如因乙方使用該房產(chǎn)掛靠而引發(fā)任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、掛靠期限本協(xié)議的掛靠期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月掛靠費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)用途、遺失房產(chǎn)證、對房產(chǎn)進(jìn)行處分等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的掛靠費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額部分。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付掛靠費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的掛靠費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：____