解除租廠房合同范本

解除租廠房合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本解除租廠房合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"），以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置甲方出租給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等，可分別描述其品牌、型號(hào)、數(shù)量等]等設(shè)施設(shè)備。2.廠房用途乙方承租該廠房用于[明確約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在合同解除過(guò)程中對(duì)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的妥善處理情況。2.義務(wù)向乙方提供與原合同約定相符的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接清單，并確保在合同解除時(shí)廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。在乙方按照本合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)地址變更等手續(xù)。按照本合同約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付解除合同所需費(fèi)用。在合同解除前，妥善保管和正常使用廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，騰空廠房，并將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、清潔地交還甲方。交還時(shí)，廠房?jī)?nèi)不得留存乙方的任何物品、垃圾等。負(fù)責(zé)處理在租賃期間因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)等，確保在合同解除后不因此給甲方帶來(lái)任何糾紛或損失。三、合同解除及費(fèi)用結(jié)算（一）合同解除時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。（二）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[具體日期]的租金，剩余租期自[解除日期]至[原合同約定租賃截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該剩余租金退還乙方。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本合同約定，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定騰空廠房并交還后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等一切應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在雙方辦理廠房交接手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方退還剩余租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及全額退還應(yīng)退還的款項(xiàng)。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付解除合同所需費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及全額支付應(yīng)支付的費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空廠房或交還廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在合同解除后擅自損壞或拆除廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照損壞或拆除部分的價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未按照本合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受任何糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以