居民通風(fēng)巷協(xié)議書

居民通風(fēng)巷協(xié)議書?甲方（通風(fēng)巷相關(guān)權(quán)益方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（通風(fēng)巷使用或相關(guān)關(guān)聯(lián)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有與通風(fēng)巷相關(guān)的權(quán)益，乙方因[具體使用目的]需要使用該通風(fēng)巷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就通風(fēng)巷的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.通風(fēng)巷位置：該通風(fēng)巷位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。通風(fēng)巷長(zhǎng)度約為[X]米，寬度約為[X]米，高度約為[X]米。2.通風(fēng)巷用途：主要用于[詳細(xì)說明通風(fēng)巷的用途，如居民樓的空氣流通、相關(guān)區(qū)域的通風(fēng)換氣等]。3.現(xiàn)狀說明：通風(fēng)巷目前的狀況為[描述通風(fēng)巷的現(xiàn)有狀態(tài)，包括是否存在損壞、堵塞等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)通風(fēng)巷的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。2.義務(wù)保證通風(fēng)巷的合法性及安全性，確保其能夠正常用于約定的用途。負(fù)責(zé)對(duì)通風(fēng)巷進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保證其使用功能。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致通風(fēng)巷損壞的除外。在本協(xié)議履行期間，不得擅自改變通風(fēng)巷的結(jié)構(gòu)和用途，不得妨礙乙方正常使用通風(fēng)巷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用通風(fēng)巷。在通風(fēng)巷因甲方原因無法正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施恢復(fù)正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。合理使用通風(fēng)巷，不得擅自改變通風(fēng)巷的結(jié)構(gòu)和用途，不得在通風(fēng)巷內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得從事任何損害通風(fēng)巷及周邊環(huán)境的行為。在使用通風(fēng)巷過程中，如發(fā)現(xiàn)通風(fēng)巷出現(xiàn)損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付通風(fēng)巷使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的通風(fēng)巷使用費(fèi)用。2.支付方式：乙方可選擇以下方式之一進(jìn)行支付：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到現(xiàn)金后出具收款憑證。四、使用期限本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，如乙方有繼續(xù)使用通風(fēng)巷的需求，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行維護(hù)通風(fēng)巷的義務(wù)，導(dǎo)致通風(fēng)巷無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于因通風(fēng)巷無法使用而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失、額外的通風(fēng)設(shè)備購置費(fèi)用等。2.若甲方擅自改變通風(fēng)巷的結(jié)構(gòu)和用途，或妨礙乙方正常使用通風(fēng)巷，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變通風(fēng)巷的結(jié)構(gòu)和用途，或在通風(fēng)巷內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___