裝修未完工協(xié)議書

裝修未完工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方為具有裝修資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方就該裝修工程未完工部分事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋地址]2.工程內(nèi)容及范圍：本次裝修工程包括但不限于房屋的水電改造、地面鋪設(shè)、墻面處理、天花板吊頂、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等，具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方簽訂的《裝修工程合同》及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。目前，該裝修工程已進(jìn)行至[具體施工進(jìn)度，如水電改造完成、墻面基層處理完畢等]，尚有以下未完工項(xiàng)目（詳細(xì)列出未完工的具體項(xiàng)目及部位）：[未完工項(xiàng)目1名稱及描述][未完工項(xiàng)目2名稱及描述]......3.工程預(yù)算：本裝修工程總預(yù)算為人民幣[X]元，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付人民幣[X]元，剩余未支付款項(xiàng)為人民幣[X]元。乙方已完成的工程部分經(jīng)雙方確認(rèn)造價(jià)為人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)約定完成未完工的裝修工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工所需的水電供應(yīng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更等文件及時(shí)進(jìn)行審核并給予回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成未完工的裝修工程。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)的竣工資料，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修款項(xiàng)支付1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣[X]元作為工程預(yù)付款，用于乙方采購未完工工程所需的材料及設(shè)備等。2.乙方完成[重要節(jié)點(diǎn)工程，如水電改造完成、墻面瓷磚鋪貼完畢等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣[X]元。3.裝修工程全部完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至裝修工程總預(yù)算的[X]%，即人民幣[X]元。4.剩余裝修款項(xiàng)人民幣[X]元作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并于本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成未完工的裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總預(yù)算的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、設(shè)計(jì)變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并編制相應(yīng)的變更預(yù)算。2.設(shè)計(jì)變更增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)在甲方確認(rèn)變更方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的支付方式按照本協(xié)議第三條裝修款項(xiàng)支付的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成未完工的裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修工程總預(yù)算的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ曳綉?yīng)按照本協(xié)議第四條工程進(jìn)度中關(guān)于工期延誤的約定向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照裝修工程總預(yù)算的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具