征租地補(bǔ)償協(xié)議書

征租地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征租地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要，擬征租乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以[測(cè)量依據(jù)或確認(rèn)文件名稱]為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地目前用途為[土地現(xiàn)有用途]。二、征租期限1.本協(xié)議征租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如甲方因項(xiàng)目需要提前使用該土地或提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。三、征租補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征租補(bǔ)償費(fèi)用總額：甲方應(yīng)向乙方支付的征租補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等一切因征租該土地產(chǎn)生的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及該土地的評(píng)估價(jià)值，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)和評(píng)估，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物包括但不限于[具體地上附著物清單]，青苗包括但不限于[具體青苗清單]。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照[安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)]，安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征租補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地交付手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余征租補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]建設(shè)。有權(quán)對(duì)乙方交付土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付征租補(bǔ)償費(fèi)用。在征租期限內(nèi)，依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的土地及地上附著物所有權(quán)。因項(xiàng)目建設(shè)需要臨時(shí)占用該土地周邊其他土地或道路的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征租補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該土地，不得損害乙方及周邊群眾的合法權(quán)益。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付該土地，并保證土地現(xiàn)狀符合協(xié)議約定。交付時(shí)應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗清單等相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理與該土地征租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在征租期限內(nèi)，不得干擾甲方正常使用該土地，不得在該土地上從事任何影響項(xiàng)目建設(shè)的行為。五、土地交付及驗(yàn)收1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物及青苗應(yīng)完整無(wú)損壞。乙方應(yīng)向甲方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括土地面積、四至范圍、地上附著物及青苗情況等詳細(xì)信息。2.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付征租補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征租補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或交付的土地不符合協(xié)議約定，每逾期一日，應(yīng)按照征租補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征租補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在征租期限內(nèi)干擾甲方正常使用該土地或從事影響項(xiàng)目建設(shè)的行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照征租補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照征租補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：