購房券轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房券轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一張購房券（以下簡(jiǎn)稱"該購房券"），該購房券是由[發(fā)放單位名稱]發(fā)放給甲方，用于購買[樓盤名稱]位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該購房券轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房券基本情況1.購房券編號(hào)：__________________2.購房券金額：人民幣[X]元整。3.購房券使用期限：自[起始日期]起至[截止日期]止。4.購房券使用條件：該購房券僅可用于購買[樓盤名稱]位于[具體地址]的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。購房券的使用需符合[發(fā)放單位名稱]及[樓盤開發(fā)商名稱]制定的相關(guān)規(guī)定和流程。乙方使用該購房券購買房產(chǎn)時(shí)，需按照[樓盤開發(fā)商名稱]的要求簽訂購房合同，并支付除購房券抵扣金額外的其余購房款項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元整的價(jià)格受讓甲方的該購房券。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該購房券。2.義務(wù)：保證該購房券是其合法取得，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供該購房券的詳細(xì)信息及相關(guān)證明文件，確保乙方能夠順利使用該購房券。協(xié)助乙方辦理該購房券的轉(zhuǎn)讓及使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向[發(fā)放單位名稱]及[樓盤開發(fā)商名稱]提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、協(xié)助乙方與[樓盤開發(fā)商名稱]簽訂購房合同等。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該購房券或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該購房券購買指定房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。保證使用該購房券購買房產(chǎn)的行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，以及[發(fā)放單位名稱]及[樓盤開發(fā)商名稱]的要求。在使用該購房券購買房產(chǎn)過程中，如因乙方自身原因?qū)е聼o法正常使用該購房券或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該購房券再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、購房券的轉(zhuǎn)讓及使用1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[發(fā)放單位名稱]提交購房券轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照[發(fā)放單位名稱]的要求提供相關(guān)證明文件和資料。[發(fā)放單位名稱]審核通過后，將在其系統(tǒng)中對(duì)該購房券的受讓方信息進(jìn)行變更，變更后的受讓方為乙方。2.使用手續(xù)：乙方應(yīng)在該購房券使用期限內(nèi)，按照[樓盤開發(fā)商名稱]的要求，攜帶有效身份證件及該購房券等相關(guān)資料前往[樓盤售樓處]辦理購房手續(xù)。乙方與[樓盤開發(fā)商名稱]簽訂購房合同后，該購房券將按照合同約定進(jìn)行抵扣，抵扣金額為購房券的票面金額。乙方應(yīng)按照購房合同約定，及時(shí)支付除購房券抵扣金額外的其余購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款：每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)：導(dǎo)致乙方無法正常使用該購房券或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，將該購房券再次轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將該購房券再次轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還該購房券，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)：該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充