宅基地確權(quán)協(xié)議書

宅基地確權(quán)協(xié)議書?甲方（宅基地使用方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（宅基地權(quán)益相關(guān)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處宅基地，雙方就該宅基地的確權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.宅基地面積：經(jīng)測(cè)量，該宅基地面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量并經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的面積為準(zhǔn)。3.地上附著物：宅基地上現(xiàn)有[房屋數(shù)量]間房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理宅基地確權(quán)相關(guān)手續(xù)，確保宅基地確權(quán)登記在甲方名下。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對(duì)宅基地及地上附著物享有使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供宅基地及地上附著物的相關(guān)信息，包括但不限于宅基地取得的來源、建造房屋的時(shí)間、出資情況等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理宅基地確權(quán)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證、戶口本、宅基地審批文件等。承擔(dān)因辦理宅基地確權(quán)手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解宅基地確權(quán)辦理的進(jìn)展情況，并要求甲方提供相關(guān)信息。在宅基地確權(quán)過程中，對(duì)涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)發(fā)表意見并提出建議。2.義務(wù)協(xié)助甲方收集、整理宅基地確權(quán)所需的各類文件和資料，配合甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的與宅基地權(quán)益相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在辦理宅基地確權(quán)手續(xù)過程中，如遇需要乙方簽字、蓋章或提供證明的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)配合甲方辦理，不得無故拖延或拒絕。三、宅基地確權(quán)手續(xù)辦理1.雙方共同委托[具體委托機(jī)構(gòu)或個(gè)人]負(fù)責(zé)辦理宅基地確權(quán)手續(xù)，委托費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交辦理宅基地確權(quán)所需的全部文件和資料。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方審核資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.委托方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理宅基地確權(quán)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查、申請(qǐng)登記等。辦理過程中如遇問題需要雙方協(xié)商解決的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)溝通，確保確權(quán)手續(xù)順利進(jìn)行。4.宅基地確權(quán)登記完成后，委托方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)證書及文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理證書的領(lǐng)取手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理宅基地確權(quán)手續(xù)過程中產(chǎn)生的測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)，由甲方按照相關(guān)部門的規(guī)定承擔(dān)。2.因委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人辦理宅基地確權(quán)手續(xù)產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.如因一方原因?qū)е抡卮_權(quán)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的，該費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合辦理宅基地確權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致確權(quán)手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照宅基地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理宅基地確權(quán)手續(xù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致確權(quán)手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照宅基地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)