服裝房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

服裝房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的服裝房，乙方愿意受讓該服裝房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服裝房基本情況1.位置：該服裝房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事各類(lèi)服裝的銷(xiāo)售，店內(nèi)現(xiàn)有服裝款式多樣，涵蓋[品牌名稱(chēng)1]、[品牌名稱(chēng)2]等多個(gè)品牌，庫(kù)存服裝數(shù)量約為[X]件，包含上衣[X]件、褲子[X]件、裙子[X]件等。3.裝修情況：服裝房?jī)?nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修程度為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，店內(nèi)配備有展示架、試衣鏡、收銀臺(tái)、貨架等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的服裝房及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、庫(kù)存服裝等。此價(jià)格為固定價(jià)格，包括但不限于服裝房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、庫(kù)存服裝費(fèi)用等一切與服裝房相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在服裝房交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的服裝房擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。向乙方如實(shí)告知服裝房的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋租賃情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理服裝房的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件資料等，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。在服裝房交接前，負(fù)責(zé)處理好與服裝房相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的服裝房不存在任何糾紛和潛在風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理服裝房的相關(guān)證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自干涉乙方對(duì)服裝房的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)信息等。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)受讓的服裝房，享有服裝房的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在服裝房交接時(shí)，對(duì)服裝房的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)服裝房，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的服裝房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變服裝房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將服裝房轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。四、服裝房交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期2]進(jìn)行服裝房的交接。2.交接內(nèi)容：服裝房的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接。店內(nèi)的庫(kù)存服裝，雙方應(yīng)共同進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)結(jié)果作為交接的依據(jù)，庫(kù)存服裝的數(shù)量、品種、質(zhì)量等應(yīng)與本協(xié)議約定一致。與服裝房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、租賃合同、會(huì)員信息、供應(yīng)商資料等。服裝房的鑰匙、門(mén)禁卡等物品。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到達(dá)服裝房現(xiàn)場(chǎng)，由甲方按照交接內(nèi)容向乙方進(jìn)行逐一交付，并由雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于庫(kù)存服裝的盤(pán)點(diǎn)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的盤(pán)點(diǎn)表，雙方簽字后各執(zhí)一份。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際庫(kù)存與盤(pán)點(diǎn)表不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。交接完成后，乙方應(yīng)立即對(duì)服裝房進(jìn)行接管，并負(fù)責(zé)服裝房的后續(xù)經(jīng)營(yíng)和管理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞重要信息、未按時(shí)協(xié)助辦理交接手續(xù)、未處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變服裝房的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將服裝房轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)服裝房的原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如