收益權投資協(xié)議書

收益權投資協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（融資方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具有投資能力，乙方擁有特定標的物的收益權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方特定標的物收益權進行投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資標的物及收益權描述1.投資標的物乙方擁有位于[具體地址]的[不動產(chǎn)名稱或其他標的物名稱]，該標的物詳細信息如下：不動產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[使用用途]，不動產(chǎn)權證書號為[證書編號]。其他標的物（如有）：[詳細描述其他標的物的具體情況，包括但不限于設備清單、規(guī)格型號、數(shù)量等]2.收益權乙方基于上述投資標的物所享有的收益權，包括但不限于該標的物在投資期間因出租、經(jīng)營、處置等產(chǎn)生的全部收入及相關權益，但不包括標的物的所有權、處分權等其他權利。收益權的具體范圍以本協(xié)議約定為準。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次向乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將投資款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、投資期限本次投資期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。投資期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否延長投資期限及相關事宜。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取投資標的物收益權所產(chǎn)生的收益。有權對乙方關于投資標的物收益權的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和了解，查閱相關財務報表、合同等資料。在投資期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任，直至解除本協(xié)議并要求乙方返還投資款及相應收益。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額支付投資款。不得干涉乙方對投資標的物收益權的正常經(jīng)營管理活動，但有權對重大經(jīng)營決策提出合理建議。保守在投資過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和其他機密信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主經(jīng)營管理投資標的物收益權，獲取經(jīng)營收益。在投資期限屆滿后，若乙方無違約行為，有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理投資標的物收益權相關的結(jié)算及交接手續(xù)。2.義務保證對投資標的物收益權擁有合法、完整、無瑕疵的權利，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情況，且未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方（本協(xié)議另有約定的除外）。按照誠實信用原則經(jīng)營管理投資標的物收益權，努力實現(xiàn)收益最大化，并定期向甲方提供真實、準確、完整的財務報表及經(jīng)營情況報告。負責投資標的物收益權的日常運營、維護及管理，承擔因經(jīng)營管理產(chǎn)生的一切費用和風險，但因甲方違約導致的額外費用和損失除外。在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變投資標的物的用途、性質(zhì)或進行重大處分行為（如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定向甲方支付投資收益。五、收益分配1.收益計算方式投資標的物收益權所產(chǎn)生的收益按照以下方式計算：[詳細說明收益的計算依據(jù)，如租金收入按照實際收取金額計算，經(jīng)營收入按照扣除相關成本費用后的凈利潤計算等]2.收益支付時間乙方應在每個自然年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付上一年度的投資收益。投資收益以人民幣形式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收益分配比例雙方約定，投資收益按照甲方投資金額占投資標的物收益權總估值的比例進行分配。投資標的物收益權總估值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若在投資期限內(nèi)，因投資標的物價值變化等原因?qū)е驴偣乐蛋l(fā)生調(diào)整，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整收益分配比例。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期期間的違約金，同時返還投資標的物收益權（如有已交付情況）。甲方除應返還乙方已收取的投資收益外，還應按照投資金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定保證投資標的物收益權的合法性、完整性，或存在權利受限情況，應向甲方返還全部投資款，并按照投資金額的[X%]向甲方支付賠償金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付投資收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還投資款及已支付的投資收益，同時按照投資金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變投資標的物的用途、性質(zhì)或進行重大處分行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止相關行為，并向甲方返還投資款及已支付的投資收益，同時按照投資金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應恢復投資標的物原狀，若無法恢復原狀，應按照市場價值賠償甲方相應損失。若乙方提供虛假的財務報表及經(jīng)營情況報告，或存在其他欺詐行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還投資款及已支付的投資收益，并按照投資金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。