拆遷后補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷后補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)]，房屋所有權(quán)人為乙方。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、車庫、地下室、附屬設(shè)施設(shè)備（如水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、通訊設(shè)施等）以及房屋周邊的樹木、花草等地上附著物。具體附屬物明細(xì)見本協(xié)議附件一《附屬物清單》。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若適用）等所有因拆遷乙方應(yīng)得的費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成搬遷并向甲方交付被拆遷房屋及附屬物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置或提供臨時(shí)安置措施（若適用）。協(xié)助乙方辦理因拆遷導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)安置待遇。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證明文件和資料。保證被拆遷房屋及附屬物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，如有糾紛或爭議由乙方負(fù)責(zé)解決，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、搬遷及交付1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電設(shè)施、附屬設(shè)施設(shè)備等齊全且能正常使用，附屬物應(yīng)按照附件一《附屬物清單》的要求交付。交付時(shí)乙方應(yīng)清理房屋及周邊的雜物，保證場地整潔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及附屬物不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《附屬物清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________