租房配家具協(xié)議書

租房配家具協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方配備家具的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃及家具配備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]。3.該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚房設(shè)備等]。（二）家具配備1.客廳：配備沙發(fā)（品牌：[沙發(fā)品牌]，規(guī)格：[沙發(fā)規(guī)格]）、茶幾（品牌：[茶幾品牌]，材質(zhì)：[茶幾材質(zhì)]）、電視柜（品牌：[電視柜品牌]，尺寸：[電視柜尺寸]）、電視（品牌：[電視品牌]，型號(hào)：[電視型號(hào)]，尺寸：[電視尺寸]）。2.臥室：主臥室配備床（品牌：[床品牌]，規(guī)格：[床規(guī)格]）、床墊（品牌：[床墊品牌]，厚度：[床墊厚度]）、衣柜（品牌：[衣柜品牌]，容量：[衣柜容量]）、床頭柜（品牌：[床頭柜品牌]，材質(zhì)：[床頭柜材質(zhì)]）；次臥室配備床（品牌：[床品牌]，規(guī)格：[床規(guī)格]）、床墊（品牌：[床墊品牌]，厚度：[床墊厚度]）、衣柜（品牌：[衣柜品牌]，容量：[衣柜容量]）、床頭柜（品牌：[床頭柜品牌]，材質(zhì)：[床頭柜材質(zhì)]）。3.餐廳：配備餐桌（品牌：[餐桌品牌]，尺寸：[餐桌尺寸]）、餐椅（品牌：[餐椅品牌]，數(shù)量：[餐椅數(shù)量]）。4.廚房：配備爐灶（品牌：[爐灶品牌]，型號(hào)：[爐灶型號(hào)]）、抽油煙機(jī)（品牌：[抽油煙機(jī)品牌]，功率：[抽油煙機(jī)功率]）、微波爐（品牌：[微波爐品牌]，型號(hào)：[微波爐型號(hào)]）、冰箱（品牌：[冰箱品牌]，容量：[冰箱容量]）、洗衣機(jī)（品牌：[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)：[洗衣機(jī)型號(hào)]）、碗柜（品牌：[碗柜品牌]，尺寸：[碗柜尺寸]）。5.衛(wèi)生間：配備熱水器（品牌：[熱水器品牌]，類型：[熱水器類型]）、馬桶（品牌：[馬桶品牌]，型號(hào)：[馬桶型號(hào)]）、洗手盆（品牌：[洗手盆品牌]，材質(zhì)：[洗手盆材質(zhì)]）、浴霸（品牌：[浴霸品牌]，功能：[浴霸功能]）。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期限屆滿1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿之日前騰空房屋，并將房屋及家具按本合同約定的狀態(tài)交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)包含房屋租金及家具使用費(fèi)用，不因任何原因調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。（三）逾期支付1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]元整）。（二）押金用途1.該押金主要用于保障甲方房屋及家具的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及家具的維修、損壞賠償?shù)取?.租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。（三）押金扣除1.若乙方在租賃期間對(duì)房屋及家具造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。2.若乙方拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)維修或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回房屋及家具，并要求乙方按照合同約定交還房屋及家具。若乙方違反本合同約定，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋及家具，并保證房屋及家具的正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房屋及家具處于良好狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。若房屋及家具出現(xiàn)非因乙方原因的損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及家具。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及家具。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家具損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及家具騰空并交還甲方，且保證房屋及家具的完好狀態(tài)。交還時(shí)，房屋及家具應(yīng)清潔干凈，無(wú)損壞、無(wú)異味，設(shè)施設(shè)備能正常使用。負(fù)責(zé)支付租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。六、房屋及家具維修（一）維修責(zé)任劃分1.因甲方原因?qū)е路课菁凹揖叱霈F(xiàn)損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е路课菁凹揖叱霈F(xiàn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋及家具出現(xiàn)損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。（二）維修通知1.若房屋及家具需要維修，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知方式可以為書面通知、電話通知或短信通知等，但應(yīng)保留相關(guān)通知記錄。2.接到維修通知的一方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并盡快安排維修事宜。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋及家具，或交付的房屋及家具不符合約定的使用功能，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及家具的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將房屋及家具騰空并交還甲方，或交還的房屋及家具不符合約定狀態(tài)的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及家具的損壞部分。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）通知與送達(dá)1.本合同雙方相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.若以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；若以電子郵件送達(dá)方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后的[X]個(gè)工作日視為送達(dá)日期；若直接送達(dá)的，以