貨柜臺(tái)陳列協(xié)議書

貨柜臺(tái)陳列協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的貨柜臺(tái)資源，乙方有意租賃甲方的貨柜臺(tái)用于商品陳列展示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貨柜臺(tái)位置甲方將位于[商場(chǎng)名稱]內(nèi)[具體樓層][具體區(qū)域]的[X]個(gè)貨柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱"該貨柜臺(tái)"）出租給乙方使用。貨柜臺(tái)的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的位置圖為準(zhǔn)。2.貨柜臺(tái)規(guī)格該貨柜臺(tái)的長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米。貨柜臺(tái)配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如展示架、照明設(shè)備等]，以滿足乙方商品陳列展示的基本需求。3.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還貨柜臺(tái)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用貨柜臺(tái)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回貨柜臺(tái)的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的貨柜臺(tái)。負(fù)責(zé)貨柜臺(tái)的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保貨柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貨柜臺(tái)進(jìn)行商品陳列展示及合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)貨柜臺(tái)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用貨柜臺(tái)的，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用貨柜臺(tái)，不得擅自改變貨柜臺(tái)的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)貨柜臺(tái)內(nèi)乙方商品的陳列、管理和安全保衛(wèi)工作，確保商品擺放整齊、有序，不得在貨柜臺(tái)內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。愛護(hù)貨柜臺(tái)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理貨柜臺(tái)內(nèi)的商品和物品，將貨柜臺(tái)交還甲方，并保證貨柜臺(tái)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票給乙方。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照商場(chǎng)物業(yè)管理公司的規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費(fèi)主要用于商場(chǎng)的公共區(qū)域維護(hù)、保潔、安保等服務(wù)。2.水電費(fèi)乙方在使用貨柜臺(tái)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方有違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.在租賃期滿或提前解除協(xié)議且乙方按照本協(xié)議約定交還貨柜臺(tái)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付貨柜臺(tái)或交付的貨柜臺(tái)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，或無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用貨柜臺(tái)的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貨柜臺(tái)或擅自改變貨柜臺(tái)用途、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回貨柜臺(tái)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回貨柜臺(tái)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因使用不當(dāng)造成貨柜臺(tái)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，未按照甲方要求及時(shí)清理貨柜臺(tái)、交還貨柜臺(tái)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法