2025年杭州租房合同樣本

2025年杭州租房合同樣本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于杭州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（身份碼：），住址：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（身份碼：），住址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《杭州市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，包括間臥室、個(gè)衛(wèi)生間及其他配套設(shè)施。1.3該房屋的用途為（如：居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。1.4甲方已向乙方交付該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，并簽署《房屋交接清單》作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無(wú)違約行為且協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。2.3租賃期間，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生法定或約定的解除情形。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）/月，按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。累計(jì)逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不變，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2在租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由（甲方/乙方）支付；水費(fèi)：按實(shí)際使用量由（甲方/乙方）支付；電費(fèi)：按實(shí)際使用量由（甲方/乙方）支付；燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量由（甲方/乙方）支付；供暖費(fèi)：按實(shí)際使用量由（甲方/乙方）支付；其他費(fèi)用：，由（甲方/乙方）支付。4.3若由甲方代為支付上述費(fèi)用的，乙方應(yīng)于甲方通知后日內(nèi)向甲方報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。4.4若由乙方自行支付上述費(fèi)用的，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，并在甲方要求時(shí)提供。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)負(fù)責(zé)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)的替代措施。5.3租賃期間，若該房屋需要進(jìn)行維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及責(zé)任承擔(dān)。因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋超過(guò)日的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方期間的租金。5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人在該房屋內(nèi)居住。若違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得從事任何違法或擾民行為。第六條轉(zhuǎn)租及續(xù)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。若違反該約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除全部押金，要求乙方賠償損失。6.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并由轉(zhuǎn)租方與甲方重新簽訂租賃合同，原租賃合同自動(dòng)終止。6.3租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)按本合同第二條約定的時(shí)間提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第七條合同的解除7.1在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備，拒絕修復(fù)或賠償。7.2在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入該房屋，影響乙方正常生活；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正。7.3雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方提前退租，需按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3若甲方提前收回房屋，需按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：