2025合同范本之租賃合同起訴狀范文

2025合同范本之租賃合同起訴狀范文租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同如下：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承諾將租賃物用于（用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.2租賃物包括但不限于（具體描述，如：房屋、場地、設(shè)備等），具體以雙方簽字確認的附件為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租金為人民幣元（大寫：元整）/（月/季/半年/年），租金標準為。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）按（月/季/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季/半年/年）開始前日支付；（2）支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款），甲方賬戶信息為：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金為租金總額的%/日。第四條押金4.1乙方向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。該保證金不計利息。4.2保證金的使用范圍包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金或費用的違約金；（2）乙方損壞租賃物的維修費用；（3）其他應(yīng)由乙方承擔的費用。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，甲方應(yīng)全額退還保證金。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方共同對租賃物進行驗收并簽署《租賃物交接清單》。5.2乙方對租賃物的現(xiàn)狀表示認可，并承諾在使用期間妥善保管和使用租賃物。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。6.2甲方應(yīng)保證其出租的租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物，除非乙方嚴重違約且在限期內(nèi)未予以改正。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用租賃物。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物，對租賃物的正常使用負責，并承擔租賃物使用期間的維修費用。6.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)公共費用。第七條維修及維護7.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，由甲方負責修復(fù)，費用由甲方承擔。7.2乙方因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方遭受的損失。7.3乙方應(yīng)及時向甲方報告租賃物出現(xiàn)的需要維修的情況，并配合甲方進行維修工作。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2有下列情形之一的，合同可以提前終止：（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予以改正的；（3）一方違反本合同約定的其他情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同提前終止的，雙方應(yīng)按實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、占用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方騰退租賃物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修費用及相關(guān)損失。9.4甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔給乙方造成的損失。9.5甲方提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還已支付的租金及相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)