2025年上海房屋租賃合同樣本：房屋租賃合同

2025年上海房屋租賃合同樣本：房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證編號為。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。雙方同意，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度）開始的日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期限屆滿且甲方收到乙方的書面退租申請后，雙方達成一致，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付該房屋并確保其處于可正常使用狀態(tài)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋，確保乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)不得無故收回該房屋，如需出售或抵押，應(yīng)提前日書面通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋從事任何非法活動。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用和風(fēng)險。租賃期限屆滿后，在結(jié)清所有費用并歸還該房屋后，有權(quán)要求甲方退還押金。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋使用規(guī)定乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。乙方應(yīng)保持該房屋及設(shè)施的完好，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或從事其他可能影響鄰居生活的行為。第七條合同的解除甲方解除合同：如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未獲得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；利用該房屋從事非法活動。乙方解除合同：如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：未按時交付該房屋或提供約定的服務(wù)；在租賃期限內(nèi)無故收回該房屋。解除合同的程序：雙方解除合同的，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并結(jié)清所有費用，歸還該房屋及甲方提供的設(shè)施。第八條違約責(zé)任違約金：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為元（大寫：元整）。如實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致本合同解除或提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費用等。第九條其他條款爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年