農(nóng)民房裝修合同協(xié)議書

農(nóng)民房裝修合同協(xié)議書

甲方（房屋業(yè)主）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農(nóng)民房裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋室內(nèi)外墻面地面的裝修、水電線路改造、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設施安裝等（具體裝修項目見附件裝修清單）。3.工程承包方式：乙方包工、包部分材料（具體材料清單見附件），甲方提供部分主材（如有）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，工期共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。二、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含乙方的人工費用、乙方提供材料費用、運輸費、管理費等，但不包含甲方提供主材的費用。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后[預付款支付天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：工程進行到[工程進度節(jié)點1]時，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付天數(shù)1]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程進行到[工程進度節(jié)點2]時，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付天數(shù)2]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[結(jié)算款支付天數(shù)]內(nèi)，雙方進行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方扣除工程總造價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，其余款項一次性支付給乙方。三、材料供應1.乙方應按照合同約定及工程進度需要，及時采購并供應符合國家質(zhì)量標準和設計要求的材料。乙方采購的材料在使用前應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對乙方采購的材料質(zhì)量有異議，可要求進行檢測，檢測費用由責任方承擔。2.甲方提供的主材應按時供應到施工現(xiàn)場，并負責將材料搬運至合理位置。如因甲方材料供應不及時導致工程延誤，責任由甲方承擔。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[驗收通知天數(shù)]通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收天數(shù)]內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。3.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應承擔因施工質(zhì)量問題導致的維修責任，免費進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方應協(xié)助維修，甲方承擔相應的維修費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照合同約定及時支付工程款。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等，并協(xié)調(diào)鄰里關系，確保施工順利進行。-按照合同約定提供主材。2.乙方權(quán)利與義務-按照合同約定收取工程款。-嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。-妥善保管甲方提供的材料及設備，因乙方原因造成材料及設備損壞或丟失的，應照價賠償。-在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。-負責施工過程中的成品保護，因乙方原因造成已完成工程部分損壞的，應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如因此造成工程逾期交付，乙方應承擔相應的違約責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______