外墻防滲漏專項(xiàng)方案

外墻防滲漏專項(xiàng)方案1、各種孔洞修補(bǔ)措施1.1、施工準(zhǔn)備1.1.1、編制施工組織設(shè)計(jì),選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案,健全技術(shù)管理系統(tǒng),制定技術(shù)措施,落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制,做好技術(shù)交底,以及質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定的準(zhǔn)備工作。1.1.2、進(jìn)行原材料檢驗(yàn),各種原材料必須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);備足材料,并妥善保管,按品種、規(guī)格分別堆放,注意防止骨料中摻混泥土等污物。1.1.3、將需用的工具、機(jī)械、設(shè)備配備齊全,并經(jīng)檢修試驗(yàn)后備用。1.2、外墻螺桿洞防滲漏1.2.1穿墻對(duì)拉螺桿1.2.1.1水泥砂漿封堵穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵密實(shí)。對(duì)拉螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個(gè)剔除塑料墊塊。未加設(shè)錐形塑料墊塊的孔洞，封堵前先對(duì)外墻外側(cè)對(duì)拉螺桿孔洞用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔尺寸為：直徑不小于30mm、深度不小于20mm。工藝流程:剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺栓孔擴(kuò)孔——澆水濕潤(rùn)——內(nèi)側(cè)堵塞——外側(cè)封堵——外側(cè)刷JS防水——外飾面施工（1）、剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺桿孔擴(kuò)孔逐個(gè)剔除對(duì)拉螺桿中使用的塑料墊塊。對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔深度不小于20mm、直徑不小于30mm。（2）、澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)。（3）、內(nèi)側(cè)堵塞從內(nèi)側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)。（4）、外側(cè)封堵從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)。（5）、外側(cè)刷JS防水待外側(cè)水泥砂漿干燥后（約24小時(shí)），在外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍為100×100mm。（6）、外飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等。質(zhì)量控制點(diǎn):塑料墊塊剔除或擴(kuò)孔；孔洞清理并濕潤(rùn)；砂漿堵塞密實(shí)。1.2.1.2聚氨酯發(fā)泡膠封堵穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵密實(shí)。對(duì)拉螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個(gè)剔除塑料墊塊。未加設(shè)錐形塑料墊塊的孔洞，封堵前先對(duì)外墻外側(cè)對(duì)拉螺桿孔洞用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔尺寸為：直徑不小于30mm、深度不小于20mm。工藝流程:剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺桿孔擴(kuò)孔——澆水濕潤(rùn)——外側(cè)封堵——孔內(nèi)打發(fā)泡膠——外側(cè)刷JS防水——外飾面施工構(gòu)造做法:（1）、剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺桿孔擴(kuò)孔逐個(gè)剔除對(duì)拉螺桿中使用的塑料墊塊。對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔深度不小于20mm、直徑不小于30mm。（2）、澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)。（3）、外側(cè)封堵從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）40-60mm深。（4）、孔內(nèi)打發(fā)泡膠待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20～30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。（5）、外側(cè)刷JS防水待外側(cè)水泥砂漿干燥、孔內(nèi)發(fā)泡膠施工完畢后且檢查打發(fā)泡膠時(shí)對(duì)外側(cè)封堵砂漿沒(méi)有造成擠壓破壞時(shí)，在外側(cè)孔洞周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍為100×100mm。（6）、外飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等。質(zhì)量控制點(diǎn):塑料墊塊剔除或擴(kuò)孔；孔洞清理并濕潤(rùn)；砂漿堵塞密實(shí)；發(fā)泡膠密實(shí)度；1.2.1.3橡膠塞封堵做法說(shuō)明：本做法只適用于±0.00以上有外保溫的混凝土結(jié)構(gòu)外墻穿墻對(duì)拉螺桿孔洞的封堵。穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵。工藝流程:外側(cè)封堵——內(nèi)側(cè)堵塞——外側(cè)灰餅——外保溫及飾面施工構(gòu)造做法:（1）、外側(cè)封堵封堵前必須清理干凈孔內(nèi)雜物。從墻外側(cè)向孔內(nèi)敲入圓形橡膠塞。橡皮塞直徑必須略大于對(duì)拉螺栓孔徑，以保證對(duì)拉螺栓孔與橡膠塞間密封。（2）、內(nèi)側(cè)堵塞用發(fā)泡膠封堵時(shí)，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20～30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。用砂漿封堵時(shí)，從內(nèi)側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）至外側(cè)橡膠塞處并壓實(shí)抹平。（3）、外側(cè)灰餅對(duì)拉螺栓孔橡膠塞外側(cè)抹50×50mm1:2水泥砂漿灰餅并突出墻面5mm。（4）、外保溫及飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等。質(zhì)量控制點(diǎn):孔洞清理；橡膠塞與對(duì)拉螺栓孔間密封；發(fā)泡膠堵塞密實(shí)或砂漿堵塞密實(shí)。1.3、外墻孔洞防滲漏處理1.3.1混凝土外墻做法說(shuō)明：本做法適用于±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵。一般情況下，小于50mm的孔洞采用與穿墻對(duì)拉螺桿相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm時(shí)，可用干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）參照對(duì)拉螺桿封堵做法分次堵塞；當(dāng)孔洞大于100mm時(shí)，采用細(xì)石混凝土封堵；所有封堵必須保證密實(shí)。封堵洞口的外側(cè)涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍必須大于孔洞周邊50mm。細(xì)石混凝土封堵做法如下。工藝流程:穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層鑿毛濕潤(rùn)——兩側(cè)支?！獫沧⒒炷痢獌蓚?cè)拆?！彸钩鲰拧鈧?cè)刷JS防水——外墻保溫及裝飾面層施工構(gòu)造做法:（1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈。（2）、基層鑿毛濕潤(rùn)孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤(rùn)周邊范圍100mm以上。（3）、兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。（4）、澆注混凝土澆筑高于墻體混凝土等級(jí)一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)。（5）、兩側(cè)拆?；炷羶蓚?cè)模板在2～3天后拆除。（6）、鑿除凸出砼拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷。（7）、刷JS防水在墻外側(cè)孔洞及周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍超出孔洞周邊50mm。（8）、外墻保溫及裝飾面層施工按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。質(zhì)量控制點(diǎn):（1）、基層清理鑿毛（2）、澆水濕潤(rùn)（3）、混凝土密實(shí)度（4）、JS防水厚度及范圍1.3.2砌體外墻做法說(shuō)明：本做法適用于±0.00以上砌體外墻。本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼拆除后孔洞的封堵。一般情況下，孔洞尺寸小于等于100mm時(shí)，可用水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）分次堵塞。當(dāng)孔洞尺寸大于100mm時(shí)，須采用細(xì)石混凝土封堵，方法如下所述。工藝流程:穿墻鋼管或懸挑型鋼取出——基層濕潤(rùn)——兩側(cè)支?！獫沧⒒炷痢獌蓚?cè)拆?！彸钩鲰偶靶扪a(bǔ)——外墻保溫層及面層構(gòu)造做法:（1）、穿墻鋼管或懸挑型鋼取出取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，清除孔洞內(nèi)垃圾及周邊殘留的砌筑砂漿。（2）、基層濕潤(rùn)澆水濕潤(rùn)孔洞及周邊范圍100mm以上。（3）、兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm。（4）、澆注混凝土澆筑C20細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)。（5）、兩側(cè)拆?；炷羶蓚?cè)模板在2～3天后拆除。（6）、鑿除凸出砼及修補(bǔ)拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土。外側(cè)孔洞表面有缺陷須用1:2水泥砂漿修補(bǔ)。（7）、外墻保溫及裝飾面層按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。質(zhì)量控制點(diǎn):孔洞清理；澆水濕潤(rùn)；混凝土密實(shí)度1.4、穿外墻管道防滲漏1.4.1混凝土外墻1.1.1保溫混凝土外墻做法說(shuō)明：本做法適用于±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。管道垂直穿墻、梁、柱時(shí)，應(yīng)盡量在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)通過(guò)預(yù)埋套管預(yù)留孔洞，避免后期鉆孔開洞。套管可采用U-PVC或鋼管，U-PVC套管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。對(duì)于小管徑管道，其套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號(hào)；對(duì)于大管徑管道，其套管管徑應(yīng)大于管道外徑50mm。穿墻套管其兩端須與墻面平齊，套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留套管兩端要用膠布等密封好，避免澆筑混凝土?xí)r堵塞套管。套管與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。柔性填料可選用聚氨酯發(fā)泡、油麻或石棉繩填充。工藝流程：飾面施工——套管清理——安裝管道——內(nèi)側(cè)堵塞——外側(cè)堵塞——打密封膠構(gòu)造做法：（1）、飾面施工為避免交叉作業(yè)，管道安裝宜在內(nèi)外飾面完成后進(jìn)行。（2）、套管清理在安裝管道前，先清除套管內(nèi)的雜物，鋼套管應(yīng)清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道。（3）、安裝管道安裝管道穿過(guò)套管，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。管道的坡度及支吊架調(diào)整、固定好后方可進(jìn)行封堵工作。（4）、內(nèi)側(cè)堵塞從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充套管與管道之間間隙，填充至套管2/3部位處。（5）、外側(cè)堵塞從外側(cè)用瀝青油麻絲填塞套管與管道之間剩余間隙。（6）、打密封膠在內(nèi)外兩側(cè)管道周邊打密封膠。質(zhì)量控制點(diǎn)（1）、套管坡度（2）、管道安裝（3）、油麻堵塞密實(shí)（4）、打密封膠1.5、外墻空調(diào)孔防滲漏1.5.1混凝土外墻空調(diào)孔做法說(shuō)明:本做法適用于±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)預(yù)埋φ80的U-PVC管，避免后期鉆孔開洞。U-PVC套管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。U-PVC管兩端須與墻面相平，按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度，內(nèi)外高差20mm。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋U-PVC管，兩端要用膠布等密封，避免澆筑混凝土?xí)r堵塞。有保溫或飾面過(guò)厚時(shí)，須在保溫層和飾面施工前用小一號(hào)的U-PVC管接長(zhǎng)預(yù)埋的U-PVC管與飾面或保溫層面平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法。外保溫與U-PVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。工藝流程:定位——固定——澆筑混凝土——U-PVC管接長(zhǎng)——外飾面（保溫）施工構(gòu)造做法:（1）、定位按要求在模板上彈線定位，綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)避開預(yù)留管位。（2）、固定放入U(xiǎn)-PVC管并牢固地固定在模板上，控制坡度為內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm。（3）、澆筑混凝土澆筑混凝土前應(yīng)檢查空調(diào)孔管是否遺漏，位置是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固，驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土。（4）、U-PVC管接長(zhǎng)用小一號(hào)的U-PVC管接長(zhǎng)預(yù)埋的U-PVC管與飾面或保溫層面平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法。（5）、外飾面（保溫）施工根據(jù)外飾面做法施工外飾面；有外保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠。質(zhì)量控制點(diǎn):（1）、空調(diào)孔管位置確定（2）、空調(diào)孔管固定（3）、澆筑混凝土前檢查（4）、U-PVC管接長(zhǎng)（5）、外飾面（保溫層）施工1.5.2砌體外墻空調(diào)孔做法說(shuō)明:本做法適用于±0.00以上砌體外墻。外墻為砌體時(shí)，為保證穿墻空調(diào)孔節(jié)點(diǎn)的防滲漏效果，在空調(diào)孔位置必須用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。不得在砌體墻上直接開洞。預(yù)制混凝土塊強(qiáng)度等級(jí)C20，厚同墻厚，長(zhǎng)、寬尺寸均不得小于300mm，并符合砌塊模數(shù)；預(yù)制混凝土塊時(shí)須預(yù)埋φ80U-PVC管，U-PVC管應(yīng)內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm；U-PVC管長(zhǎng)度應(yīng)為墻厚加墻兩面飾面層的厚度，有保溫時(shí)尚應(yīng)包括保溫層厚度。預(yù)制混凝土塊應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免砌墻時(shí)出錯(cuò)。預(yù)埋前U-PVC管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。外保溫與U-PVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。工藝流程:預(yù)制混凝土塊——墻體砌筑——掛網(wǎng)抹灰——外（保溫）飾面施工構(gòu)造做法:（1）、預(yù)制混凝土塊采用定型模板預(yù)制混凝土塊，并預(yù)埋U-PVC管于其中心位置，U-PVC管兩端用膠布等密封好，避免堵塞，拆模、養(yǎng)護(hù)到滿足使用要求后方可用于砌筑。（2）、墻體砌筑砌筑外墻，彈線確定空調(diào)孔位置，并改用預(yù)制混凝土塊砌筑，注意預(yù)制塊內(nèi)外及U-PVC管坡度為內(nèi)高外低。（3）、掛網(wǎng)抹灰砌筑完成后，按要求掛網(wǎng)抹灰。（4）、外墻（保溫）飾面施工根據(jù)外飾面做法施工外飾面，有保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠。質(zhì)量控制點(diǎn):（1）、混凝土塊預(yù)制（2）、預(yù)制混凝土塊U-PVC管位置及坡度控制（3）、空調(diào)孔位置確定（4）、砌筑時(shí)預(yù)制混凝土塊方向1.6外墻散水防滲漏做法說(shuō)明：散水坡度一般為5%，寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6m設(shè)伸縮縫，同時(shí)在外墻陰陽(yáng)角處設(shè)對(duì)角伸縮逢?？p寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實(shí)。散水與外墻勒腳交接處應(yīng)留有縫隙，寬10mm，采用瀝青油膏嵌縫。工藝流程:素土夯實(shí)——墊層——混凝土層——瀝青油膏嵌縫構(gòu)造做法:1.6.1、素土夯實(shí)素土分層夯實(shí)，虛土每層厚度不超過(guò)300mm，密實(shí)度達(dá)到93%以上。1.6.2、墊層150厚石粉摻入6%水泥或150厚3：7灰土攪拌均勻并夯實(shí)。也可根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)慣采用其他材料施工墊層。4.6.3、混凝土層支散水模板并放置伸縮縫分格條，澆筑C20混凝土，原漿壓光。1.6.4、瀝青油膏嵌縫混凝土養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后拆除模板，取出伸縮縫分格條，并在外墻勒腳交接處及分格縫中填塞建筑瀝青油膏。1.7外墻凸出線條防滲漏做法說(shuō)明：此做法適用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨蓬板及凸窗上部等節(jié)點(diǎn)防滲漏處理。混凝土結(jié)構(gòu)板的根部應(yīng)做200mm高混凝土反坎，并與主體混凝土一次性澆注完成。板上部陰角處防水層下須作成圓弧形，其半徑不得小于50mm，以保證防水層圓滑通過(guò)、沒(méi)有硬角。排水坡度為5%。下圖為無(wú)組織排水做法，如為有組織排水，則必須設(shè)置地漏。無(wú)論無(wú)組織排水還是有組織排水，板下部外沿三邊必須作滴水線。工藝流程:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板——水泥砂漿找坡——JS防水——保護(hù)層——飾面層1.7.1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板與根部砼反坎同時(shí)支模，一次性澆注。1.7.2、水泥砂漿找坡層陰角處抹圓角，半徑大于50mm；砂漿最薄處不得小于15mm，向外找坡不小于5%。1.7.3、JS防水刷1.0厚I型JS防水，防水范圍在墻根部位上返不小于300mm，水平方向外伸不小于300mm。1.7.4、保護(hù)層抹水泥砂漿保護(hù)層，保持找坡。1.7.5、飾面層按照外飾面做法施工外飾面，并在檐下三邊做滴水線。1.8有外保溫混凝土外墻管道防滲漏本做法適用于±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)外墻。管道垂直穿墻、梁、柱時(shí)，應(yīng)盡量在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)通過(guò)預(yù)埋套管預(yù)留孔洞，避免后期鉆孔開洞。套管可采用U-PVC或鋼管，U-PVC套管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。對(duì)于小管徑管道，其套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號(hào)；對(duì)于大管徑管道，其套管管徑應(yīng)大于管道外徑50mm。穿墻套管其兩端須與墻面平齊，套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留套管兩端要用膠布等密封好，避免澆筑混凝土?xí)r堵塞套管。套管與管道之間的縫隙以及保溫層與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。柔性填料可選用聚氨酯發(fā)泡、油麻或石棉繩填充。工藝流程：內(nèi)外飾面（保溫層）施工——套管清理——安裝管道——內(nèi)側(cè)堵塞——外側(cè)堵塞——打密封膠——外保溫與管道間封堵——外保溫與管道間打密封膠。構(gòu)造做法：1.8.1、內(nèi)外飾面（保溫層）施工為避免交叉作業(yè)，管道安裝宜在內(nèi)飾面和外保溫及飾面施工完成后進(jìn)行。1.8.2、套管清理在安裝管道前，先清除套管內(nèi)的雜物，鋼套管應(yīng)清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道。1.8.3、安裝管道安裝管道穿過(guò)套管，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。管道的坡度及支吊架調(diào)整、固定好后方可進(jìn)行封堵工作，注意管道與套管周邊的縫隙要一致。1.8.4、內(nèi)側(cè)堵塞從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充套管與管道之間間隙，填充至套管2/3部位處。1.8.5、外側(cè)堵塞從外側(cè)用瀝青油麻絲填塞套管與管道之間剩余間隙，并打密封膠。1.8.6、打密封膠在內(nèi)外兩側(cè)管道周邊打密封膠。1.8.7、外保溫與管道間封堵在外保溫層與管道間打發(fā)泡膠封堵。發(fā)泡膠應(yīng)進(jìn)墻面15mm，發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)用手蘸水或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝雺γ鎯?nèi)，不得切割。1.8.8、外保溫層與管道間打密封膠在外保溫層及飾面與管道間打密封膠。1.9、有外保溫砌體外墻管道防滲漏做法說(shuō)明：本做法適用于±0.00以上砌體外墻。外墻為砌體時(shí)，為保證穿墻套管節(jié)點(diǎn)的防滲漏效果，在管道位置必須用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。不得在砌體墻上直接開洞。預(yù)制混凝土塊強(qiáng)度等級(jí)C20，厚同墻厚，長(zhǎng)、寬減去套管尺寸后均不得小于200mm，并符合砌塊模數(shù)；預(yù)制混凝土塊時(shí)須預(yù)埋套管，套管材質(zhì)為金屬或塑料，套管長(zhǎng)度應(yīng)為墻厚加外保溫層厚度，預(yù)制混凝土塊應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免砌墻時(shí)出錯(cuò)。對(duì)于小管徑管道，其套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號(hào)；對(duì)于大管徑管道，其套管管徑應(yīng)大于管道外徑50mm。套管與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面應(yīng)光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。柔性填料可選用聚氨酯發(fā)泡、油麻或石棉繩填充。預(yù)制混凝土塊——墻體砌筑——飾面及外保溫施工——套管清理——安裝管道——內(nèi)側(cè)堵塞——外側(cè)堵塞——外保溫與套管間封堵——打密封膠構(gòu)造做法：1.9.1、預(yù)制混凝土塊根據(jù)管道規(guī)格確定套管、預(yù)制混凝土塊尺寸，采用定型模板預(yù)制并預(yù)埋套管，套管應(yīng)有內(nèi)高外低的坡度。長(zhǎng)度與墻內(nèi)側(cè)及外保溫外側(cè)平齊，預(yù)制混凝土塊應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免出錯(cuò)。1.9.2、墻體砌筑按要求進(jìn)行外墻砌筑施工，并在穿墻管處砌筑預(yù)制混凝土塊，注意預(yù)制塊內(nèi)外及套管坡度為內(nèi)高外低。1.9.3、飾面及外保溫施工為避免交叉作業(yè)，管道安裝宜在飾面及外保溫施工完成后進(jìn)行。1.9.4、套管清理在安裝管道前，先清除套管內(nèi)的雜物，鋼套管應(yīng)清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安裝管道。1.9.5、安裝管道安裝管道穿過(guò)套管，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。管道的坡度及支吊架調(diào)整、固定好后方可進(jìn)行封堵工作，注意管道與套管周邊的縫隙要一致。1.9.6、內(nèi)側(cè)堵塞從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充套管與管道之間間隙，填充至套管2/3部位處。2、其它注意事項(xiàng)2.1、混凝土外墻：混凝土澆筑前，須把施工縫處混凝土鑿毛、充分濕潤(rùn)并將鑿出的混凝土渣清理干凈。施工縫繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)先澆筑50mm高與混凝土同配比的水泥砂漿?；炷镣鈮τ斜碛^質(zhì)量缺陷的必須及時(shí)處理，處理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2.2、砌體外墻：樓層外墻底部采用現(xiàn)澆素砼反坎，空調(diào)板上也需設(shè)置砼反坎。砌體與混凝土墻柱間的拉結(jié)筋必須與混凝土連接可靠，拉結(jié)筋錨固和伸出長(zhǎng)度滿足設(shè)計(jì)要求。填充墻頂部必須斜砌頂磚，并塞縫密實(shí)。構(gòu)造柱的位置、數(shù)量及配筋要做好隱蔽工程驗(yàn)收，構(gòu)造柱混凝土必須澆筑密實(shí)。必須先砌墻后澆柱。砌體墻及砌體與混凝土交接處必須掛網(wǎng)，并應(yīng)做好掛網(wǎng)隱蔽驗(yàn)收3、滲漏點(diǎn)整改措施3.1、蜂窩、麻面、孔洞滲漏點(diǎn)整改方案根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況,查明滲漏水的部位,然后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)處理。堵漏和修補(bǔ)處理可依