租地搞養(yǎng)殖合同范本

租地搞養(yǎng)殖合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意租賃甲方土地用于搞養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[詳細(xì)土地地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于乙方從事養(yǎng)殖活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖活動。對租賃土地進(jìn)行合理的規(guī)劃和建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境，建設(shè)方案須經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃土地上養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費用。做好養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得污染周邊環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，負(fù)責(zé)清理租賃土地上的養(yǎng)殖設(shè)施和廢棄物，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付的土地符合乙方養(yǎng)殖使用的條件，無明顯障礙物和糾紛。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，但乙方對養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行的合理折舊損耗除外。乙方返還的土地應(yīng)保持平整，無明顯廢棄物和污染。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定返還土地或未清理租賃土地上的養(yǎng)殖設(shè)施和廢棄物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)土地原狀，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。若乙方損壞租賃土地及地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可予以解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起