空置房保潔協(xié)議書(shū)

空置房保潔協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有對(duì)空置房進(jìn)行保潔服務(wù)的需求，乙方具備提供該保潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行空置房保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的空置房具體地址為：[詳細(xì)地址]，該空置房的建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.房屋整體清潔對(duì)房屋內(nèi)所有房間（包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）的地面、墻面、天花板進(jìn)行全面清掃，清除灰塵、污漬、雜物等。擦拭室內(nèi)所有門(mén)窗玻璃及窗臺(tái)，確保玻璃明亮、窗臺(tái)干凈整潔。2.廚房清潔清潔廚房臺(tái)面、爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等，去除油污、水漬，使其恢復(fù)清潔光亮。擦拭廚房?jī)?nèi)的櫥柜、吊柜表面，清潔內(nèi)部抽屜及柜門(mén)，保證無(wú)灰塵、無(wú)污漬。3.衛(wèi)生間清潔對(duì)衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）進(jìn)行深度清潔，去除水垢、污漬，使其光亮如新。清潔衛(wèi)生間地面、墻面瓷磚，確保無(wú)異味、無(wú)積水，地漏暢通。擦拭衛(wèi)生間內(nèi)的鏡子、毛巾架等設(shè)施，保持干凈。4.其他清潔清潔房屋內(nèi)的燈具、開(kāi)關(guān)面板、插座等，擦拭表面灰塵。對(duì)房屋內(nèi)的踢腳線、墻角進(jìn)行清潔，去除污漬。如房屋內(nèi)有木地板，需進(jìn)行吸塵、擦拭保養(yǎng)，根據(jù)木地板材質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的清潔處理，以保持木地板的光澤度和使用壽命。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確?？罩梅康母鱾€(gè)區(qū)域達(dá)到以下清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬，光亮整潔，如有木地板，應(yīng)無(wú)劃痕、無(wú)磨損，地板蠟涂抹均勻。墻面：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)腳印，顏色均勻一致，無(wú)明顯色差。天花板：無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，表面清潔干凈。門(mén)窗玻璃：明亮清晰，無(wú)污漬、無(wú)水痕、無(wú)手印，可視范圍內(nèi)無(wú)遮擋物。廚房：臺(tái)面、爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等清潔干凈，無(wú)油污、無(wú)異味，櫥柜內(nèi)部干凈整潔，物品擺放有序。衛(wèi)生間：潔具光亮，無(wú)污漬、無(wú)水垢、無(wú)異味，地面、墻面干燥清潔，無(wú)積水、無(wú)霉菌，毛巾架、鏡子等設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)水印。其他設(shè)施：燈具、開(kāi)關(guān)面板、插座、踢腳線、墻角等無(wú)灰塵、無(wú)污漬，干凈整潔。2.乙方在保潔過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋內(nèi)的原有裝修、設(shè)施設(shè)備及物品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、服務(wù)期限本協(xié)議約定的保潔服務(wù)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照協(xié)議約定完成空置房的保潔工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供空置房的相關(guān)信息，包括房屋戶型、面積、裝修情況等，以便乙方制定合理的保潔方案。協(xié)助乙方做好保潔服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，如提供必要的水電供應(yīng)等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。在保潔服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事保潔服務(wù)的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，擁有必要的保潔設(shè)備、工具和清潔用品。安排專(zhuān)業(yè)的保潔人員進(jìn)行服務(wù)，并確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)技能。保潔人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品。按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，認(rèn)真完成空置房的保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求。在保潔服務(wù)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保保潔人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在保潔服務(wù)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將清潔工具、用品等妥善保管，不得遺留在甲方房屋內(nèi)。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，本次空置房保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保潔人員工資、清潔用品費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更外，不再調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在乙方完成保潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________銀行賬號(hào)：__________________六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第二條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確?？罩梅康母鱾€(gè)區(qū)域達(dá)到相應(yīng)的清潔要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成保潔服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方可對(duì)空置房的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)作為甲方已認(rèn)可乙方保潔服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限完成保潔服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е路倒こ^(guò)[X]次或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備或物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一