舊樁基兌換協(xié)議書(shū)

舊樁基兌換協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有舊樁基，乙方有意受讓該舊樁基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊樁基兌換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.舊樁基具體狀況該舊樁基位于[詳細(xì)地址]，樁基類型為[具體樁基類型，如預(yù)制混凝土樁、灌注樁等]，樁徑為[具體尺寸]，樁長(zhǎng)為[具體長(zhǎng)度]。樁基數(shù)量共計(jì)[X]根，目前樁基的完整性狀況為[詳細(xì)描述，如部分樁基有輕微破損但不影響整體使用功能，或存在一定程度的裂縫等具體情況]。樁基所附著的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地面積為[具體面積]，土地用途為[工業(yè)用地/住宅用地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.相關(guān)附屬設(shè)施該舊樁基配套有[列舉附屬設(shè)施，如樁帽、連接梁等]，其材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，目前附屬設(shè)施的使用狀況為[正常/部分損壞等]。舊樁基所在區(qū)域周邊具備[描述周邊的基礎(chǔ)設(shè)施情況，如是否有道路、水電供應(yīng)等]，水電供應(yīng)情況為[已接通/需自行接通，詳細(xì)說(shuō)明水電接入點(diǎn)等信息]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付兌換所需的費(fèi)用及履行其他義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)舊樁基享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證所提供的舊樁基信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的舊樁基相關(guān)資料，包括但不限于樁基設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。協(xié)助乙方辦理舊樁基的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和使用舊樁基。負(fù)責(zé)處理與舊樁基相關(guān)的前期遺留問(wèn)題，如可能存在的第三方權(quán)益糾紛等，保證乙方接收后的正常使用不受影響。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將舊樁基交付給乙方，并保證交付時(shí)舊樁基的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供舊樁基相關(guān)資料并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收舊樁基后，有權(quán)按照自身需求對(duì)舊樁基進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)甲方提供的舊樁基信息真實(shí)性有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付兌換所需的費(fèi)用。在接收舊樁基前，對(duì)舊樁基的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。接收舊樁基后，負(fù)責(zé)舊樁基的安全保管和后續(xù)使用管理，承擔(dān)因自身使用管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與舊樁基兌換相關(guān)的手續(xù)，如可能涉及的備案、登記等手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、兌換費(fèi)用及支付方式1.兌換費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的舊樁基兌換費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含舊樁基本身的價(jià)值、相關(guān)附屬設(shè)施價(jià)值以及可能涉及的土地權(quán)益價(jià)值（如有）等一切與舊樁基兌換相關(guān)的費(fèi)用，但不包含辦理過(guò)戶登記等手續(xù)所需的稅費(fèi)（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付兌換費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方按照協(xié)議約定將舊樁基交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余兌換費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方支付款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、舊樁基的交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方確定舊樁基的交付時(shí)間。雙方應(yīng)按照確定的交付時(shí)間進(jìn)行舊樁基的交付，交付時(shí)間暫定為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間需要變更，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)舊樁基的交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。3.交付方式雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)舊樁基進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供舊樁基的相關(guān)資料原件，并協(xié)助乙方對(duì)舊樁基及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和檢查。經(jīng)雙方確認(rèn)舊樁基及相關(guān)資料符合本協(xié)議約定后，雙方簽署交接清單，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄舊樁基的數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供舊樁基相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收和使用舊樁基，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的舊樁基存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并賠償乙方的全部損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付舊樁基，每逾期一日，應(yīng)按照兌換費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付兌換費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收舊樁基后，未按照本協(xié)議約定對(duì)舊樁基進(jìn)行合理使用和管理，導(dǎo)致舊樁基損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照兌換費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不