承包柑桔園協(xié)議書

承包柑桔園協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[柑桔園具體地址]的柑桔園（以下簡稱"該柑桔園"），乙方有意承包該柑桔園進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.柑桔園位置及范圍該柑桔園位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。面積約為[X]畝，包含[具體數(shù)量]株柑桔樹，品種主要為[柑桔品種]。2.柑桔園現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方時，柑桔園具備基本的生產(chǎn)經(jīng)營條件，柑桔樹生長狀況良好，無重大病蟲害，灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。柑桔園內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、設(shè)備設(shè)施（如有），如房屋、倉庫、灌溉管道、施肥器具等，一并交付乙方使用。3.承包期限內(nèi)的管理服務(wù)乙方在承包期限內(nèi)負責柑桔園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于柑桔樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉、采摘等工作，以確保柑桔的產(chǎn)量和質(zhì)量，并按照市場需求進行銷售。同時，乙方應(yīng)合理利用柑桔園的土地資源，不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對柑桔園的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致柑桔園無法繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照實際承包期限收取承包費用，乙方應(yīng)無條件配合。2.義務(wù)保證對該柑桔園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責處理與柑桔園相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系、處理與政府部門的溝通事宜等，確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與柑桔園經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、農(nóng)藥化肥使用許可證等（如需要），費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定向乙方交付柑桔園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在乙方承包經(jīng)營期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自收回柑桔園或干擾乙方的經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對柑桔園的獨立經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)自主決定柑桔的種植、管理、銷售等經(jīng)營活動。有權(quán)使用柑桔園內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、設(shè)備設(shè)施等進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并在承包期滿后按照本協(xié)議約定返還給甲方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營柑桔園，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和柑桔園實際情況，對柑桔園進行合理的改造和升級，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害柑桔園的整體價值和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營柑桔園，遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用柑桔園的土地資源和各項設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變土地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成柑桔園土地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。加強柑桔園的日常管理，做好柑桔樹的養(yǎng)護工作，提高柑桔產(chǎn)量和質(zhì)量。按照市場需求及時采摘、銷售柑桔，并承擔銷售過程中的一切費用和風險。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工工資、水電費、運輸費等。尊重當?shù)氐娘L俗習慣，妥善處理與周邊村民的關(guān)系，不得因經(jīng)營活動引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е屡c周邊村民發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負責解決，并承擔相應(yīng)的法律責任。定期向甲方通報柑桔園的經(jīng)營情況，每年年底向甲方提交本年度的經(jīng)營報告，包括柑桔產(chǎn)量、銷售情況、成本支出等。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將柑桔園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清承包期限內(nèi)的所有費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證柑桔園的合法承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方經(jīng)營活動受到影響的，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用支出，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或損壞柑桔園設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對柑桔園進行合理管理，導(dǎo)致柑桔產(chǎn)量大幅下降或質(zhì)量嚴重受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未采取有效措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方在承包期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租柑桔園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租行為，并返還非法所得。同時，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充