租商場舞臺協(xié)議書

租商場舞臺協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[商場名稱及地址]的舞臺（以下簡稱"該舞臺"）用于[具體活動名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、舞臺基本情況1.位置：該舞臺位于[商場名稱]的[具體樓層及區(qū)域]，面積為[X]平方米。2.設(shè)施配備：舞臺配備有[詳細列舉舞臺配備的設(shè)施，如音響設(shè)備（品牌、型號等）、燈光設(shè)備（種類、數(shù)量等）、幕布（尺寸、材質(zhì)等）、舞臺背景（描述背景內(nèi)容及形式）]等設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定將舞臺及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應(yīng)在舞臺交付使用前[X]天一次性支付完畢。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且舞臺及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還舞臺后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用舞臺的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃或其他合理原因，提前[X]天書面通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)租金及押金，并賠償乙方因此遭受的合理損失。2.義務(wù)保證舞臺及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標準，在租賃期限開始前，確保舞臺及設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)，并向乙方提供舞臺及設(shè)施的詳細清單。在租賃期限內(nèi)，負責舞臺及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞臺或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。為乙方使用舞臺提供必要的協(xié)助和便利，如允許乙方在合理時間內(nèi)進行舞臺搭建、調(diào)試及拆除等工作，并協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他相關(guān)部門的關(guān)系。尊重乙方對舞臺的合法使用權(quán)，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定正常使用舞臺進行活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用舞臺及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保舞臺及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用舞臺，不得擅自改變舞臺用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要改變用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。在使用舞臺過程中，應(yīng)合理使用并妥善保管舞臺及相關(guān)設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成舞臺及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]小時內(nèi)通知甲方，并在甲方要求的時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作。負責舞臺的搭建、布置、裝飾及活動期間的安全管理工作，確?；顒拥陌踩⒂行蜻M行。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蚣m紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守商場的各項規(guī)章制度，不得在舞臺上進行違法違規(guī)或損害商場形象的活動?；顒咏Y(jié)束后，應(yīng)及時清理舞臺及周邊場地，恢復(fù)原狀。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將舞臺及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，并協(xié)助甲方進行驗收。如乙方未按時交還或交還的舞臺及設(shè)施不符合約定狀態(tài)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、舞臺的使用及活動安排1.乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細的舞臺使用計劃和活動安排方案，包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)、舞臺布置方案等，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.乙方應(yīng)嚴格按照審核通過的方案使用舞臺及相關(guān)設(shè)施，不得擅自更改。如需調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方再次審核同意。3.在活動期間，乙方應(yīng)安排專人負責舞臺的現(xiàn)場管理，確?；顒拥陌踩?、有序進行。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方應(yīng)合理安排活動時間，避免因活動時間過長或噪音過大等原因影響商場的正常經(jīng)營秩序。如因乙方活動對商場經(jīng)營造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止活動，并采取措施消除影響，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞臺或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或違約金，未按照約定用途使用舞臺，擅自改變舞臺用途或轉(zhuǎn)租，損壞舞臺及相關(guān)設(shè)施未及時修復(fù)或賠償，未遵守商場規(guī)章制度或未按時交還舞臺及設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔違約責任。除按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，如對協(xié)議的履行產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補