疫情下酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書VIP

疫情下酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），現(xiàn)因疫情等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，甲方有意轉(zhuǎn)讓該酒店；乙方經(jīng)考察后有意受讓該酒店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房設(shè)施、餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)施、辦公設(shè)備等，具體清單見附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.酒店員工情況：現(xiàn)有員工[X]人，員工勞動(dòng)關(guān)系情況見附件二《酒店員工勞動(dòng)關(guān)系清單》。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與員工協(xié)商確定勞動(dòng)關(guān)系的處理方式。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為含稅價(jià)，乙方無需另行支付其他稅費(fèi)。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成酒店交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到尾款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供全額發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該酒店擁有合法的處分權(quán)，保證該酒店不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并承擔(dān)因處理上述債權(quán)債務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接前，妥善保管酒店的設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，對(duì)酒店進(jìn)行考察、了解。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)。有權(quán)在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收酒店，并妥善經(jīng)營管理酒店。承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并承擔(dān)因處理上述債權(quán)債務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在酒店交接時(shí)，對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。尊重酒店原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改酒店名稱、標(biāo)識(shí)等，不得損害酒店的聲譽(yù)和利益。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理酒店的交接手續(xù)。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失等情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。財(cái)物交接：包括但不限于酒店的辦公用品、布草、食材、酒水等，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，并填寫財(cái)物交接清單。證照交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店員工進(jìn)行溝通，辦理員工勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與員工協(xié)商確定勞動(dòng)關(guān)系的處理方式，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽訂《酒店交接確認(rèn)書》，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)該酒店擁有合法的處分權(quán)，或該酒店存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，或存在任何糾紛或潛在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)，或未如實(shí)告知酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等信息，或在本協(xié)議簽訂后至酒店交接前擅自處置或損壞酒店的設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及首付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定接收酒店，或未妥善經(jīng)營管理酒店，導(dǎo)致酒店遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更改酒店名稱、標(biāo)識(shí)等，或損害酒店的聲譽(yù)和利益，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與