天津市騰遷協(xié)議書

天津市騰遷協(xié)議書?甲方（騰遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需對乙方位于天津市[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行騰遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就騰遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.騰遷房屋：乙方所有的位于天津市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[實(shí)際用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、照明設(shè)備等]。2.騰遷范圍：除上述房屋外，還包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及與該房屋相關(guān)的附屬建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成騰遷，并交付騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。在騰遷過程中，有權(quán)對騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付騰遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理騰遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在騰遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及相關(guān)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付騰遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在騰遷前，有權(quán)對騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行合理處置，如拆除可移動的物品、設(shè)備等，但不得損害房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和完整性。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成騰遷，并將騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。騰遷完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理騰遷現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。向甲方提供與騰遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在騰遷過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，不得阻礙騰遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е买v遷工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、騰遷補(bǔ)償款及支付方式1.騰遷補(bǔ)償款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款為一次性包干費(fèi)用，包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等一切與騰遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付騰遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。乙方完成騰遷并將騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的騰遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、騰遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成騰遷，并將騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е买v遷期限延長的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，騰遷期限相應(yīng)順延。五、騰遷程序1.騰空房屋：乙方應(yīng)在騰遷期限內(nèi)自行騰空房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)將其搬運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)或自行妥善處理。騰空房屋過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。2.驗(yàn)收交接：騰遷期限屆滿后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理交接手續(xù)，簽署交接清單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計(jì)入騰遷期限。3.款項(xiàng)支付：甲方在驗(yàn)收合格并辦理交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付騰遷補(bǔ)償款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付騰遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照騰遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е买v遷工作延誤或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成騰遷或交付騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照騰遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的騰遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在騰遷過程中隱瞞房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的真實(shí)情況，或提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同