店鋪轉(zhuǎn)合同范本

店鋪轉(zhuǎn)合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）店鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（二）店鋪經(jīng)營(yíng)范圍及現(xiàn)狀該店鋪目前主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品及相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備清單及商品庫(kù)存清單見本合同附件一、附件二。（三）店鋪相關(guān)證照情況甲方保證該店鋪已依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等，并確保在合同簽訂時(shí)上述證照均在有效期內(nèi)且無任何違法違規(guī)記錄。相關(guān)證照的復(fù)印件作為本合同附件三附后。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)交接無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更手續(xù)且乙方確認(rèn)變更后的證照符合經(jīng)營(yíng)要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備使用情況、房屋租賃情況等與店鋪相關(guān)的一切信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付店鋪的鑰匙、設(shè)備、庫(kù)存商品、相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等，并確保交接時(shí)店鋪的現(xiàn)狀與本合同約定一致。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保證照變更順利完成。證照變更所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清店鋪的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)和證照變更手續(xù)等。在店鋪交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪，并享有店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在店鋪交接時(shí)，認(rèn)真核對(duì)店鋪的設(shè)備、庫(kù)存商品、相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符或存在質(zhì)量問題等，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方予以解決。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題或遭受處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中，承擔(dān)店鋪的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、店鋪交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。（二）交接流程1.甲方應(yīng)提前清理店鋪內(nèi)的物品，對(duì)店鋪進(jìn)行清潔整理，確保店鋪處于可交接狀態(tài)。2.交接當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的鑰匙、設(shè)備、庫(kù)存商品、相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為本合同附件四附后。3.乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)交接的物品進(jìn)行逐一核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。雙方確認(rèn)無誤后，在交接清單上簽字確認(rèn)，完成店鋪交接手續(xù)。五、證照變更（一）變更內(nèi)容甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的經(jīng)營(yíng)者變更為乙方。（二）變更期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部變更手續(xù)。如因政府部門原因?qū)е伦C照變更延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）變更費(fèi)用證照變更所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提供所需的資料和費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪與本合同約定不符，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照變更無法完成，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞店鋪的真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、商品庫(kù)存清單、證照復(fù)印件、交接清單等，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方因履行本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。通知或文件自送達(dá)之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_