租賃廣告位協(xié)議書

租賃廣告位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定廣告位可供出租，乙方有意租賃該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的廣告位出租給乙方。該廣告位具體位置描述為：[詳細(xì)說(shuō)明廣告位在建筑物、場(chǎng)地等中的具體方位、尺寸等信息]。2.規(guī)格：廣告位的規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高或其他具體規(guī)格參數(shù)]，乙方應(yīng)按照該規(guī)格要求使用廣告位。3.形式：廣告位的展示形式為[如墻面廣告、立柱廣告、樓頂廣告等具體形式]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該廣告位，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；若甲方不再出租該廣告位，乙方應(yīng)按時(shí)交還廣告位。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的第[X]日前將當(dāng)月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需要拆除或變更廣告位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的損失，但甲方應(yīng)按照剩余租賃期限占總租賃期限的比例退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證擁有該廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付廣告位，并確保廣告位符合正常使用條件。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的安全和正常使用功能。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方正常使用廣告位期間，不得干擾乙方的廣告宣傳活動(dòng)，但因不可抗力或政府部門要求等原因除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用廣告位進(jìn)行合法的商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用廣告位。對(duì)廣告位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途、形式、規(guī)格等。如需對(duì)廣告位進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)廣告位上所設(shè)置廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何法律糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施及附屬物，并將廣告位恢復(fù)原狀交還甲方。逾期未拆除或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除或恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)廣告管理的規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，妥善保管廣告位，不得故意損壞或破壞廣告位設(shè)施。如因乙方原因造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。五、廣告位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得在廣告位上從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的活動(dòng)。乙方在廣告位上設(shè)置的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、廣告管理規(guī)定以及社會(huì)公共道德規(guī)范的要求，不得含有虛假、誤導(dǎo)、低俗、暴力等不良內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)工作，保持廣告位的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)廣告位設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方。甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙甲方的工作。六、廣告位的安全責(zé)任1.雙方應(yīng)共同做好廣告位的安全防范工作，確保廣告位的使用安全。乙方在使用廣告位過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、確保廣告設(shè)施牢固等，防止發(fā)生安全事故。2.因乙方原因?qū)е聫V告位發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聫V告位發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，但乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聫V告位發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付廣告位或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變廣告位的用途、形式、規(guī)格等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置廣告位上的乙方物品，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付賠償金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本