市房屋征收協(xié)議書(shū)

市房屋征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方位于[房屋具體位置]的房屋及其附屬物實(shí)施征收。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。該房屋為[框架/磚混/磚木等結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、庭院、裝修等]。2.土地房屋所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)乙方房屋及附屬物實(shí)施征收。對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置，安置方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明安置房情況，如位置、面積、戶(hù)型等]。在征收過(guò)程中保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款和提供安置。對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償安置情況進(jìn)行監(jiān)督。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得合理補(bǔ)償和安置后，按照協(xié)議約定配合甲方完成搬遷。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。配合甲方進(jìn)行房屋調(diào)查、評(píng)估等工作，提供必要的資料和協(xié)助。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物完整交付給甲方。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)與房屋征收相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在乙方完成搬遷并將被征收房屋及附屬物完整交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、安置方式及相關(guān)事宜1.安置方式貨幣補(bǔ)償：乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補(bǔ)償款，乙方自行解決居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房具體位置]的安置房作為乙方的安置用房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。安置房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，具備水、電、氣等基本生活設(shè)施。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）（若安置房?jī)r(jià)值高于被征收房屋價(jià)值）；或甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）（若安置房?jī)r(jià)值低于被征收房屋價(jià)值）。差價(jià)支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付安置房。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物完整交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]日。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置用房或安置用房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或采取其他補(bǔ)救措施，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報(bào)被征收房屋及附屬物的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方多支付征收補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)退還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過(guò)程中損壞被征收房屋及附屬物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。