給保姆買房協(xié)議書

給保姆買房協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（保姆）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿為乙方購買房產(chǎn)，以表彰乙方長期以來對甲方家庭的辛勤付出與忠誠服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他（請注明）]。4.房產(chǎn)用途：自住。二、購房款項及支付方式1.購房款項總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該款項包含房價款、相關(guān)稅費、中介費等所有與購買該房產(chǎn)相關(guān)的費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方使用房產(chǎn)的情況。對房產(chǎn)的使用情況有監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納稅費、辦理過戶登記等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。確保所提供的購房資金來源合法。若因甲方原因?qū)е沦彿渴乱顺霈F(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款項。有權(quán)要求甲方及時辦理房產(chǎn)購買的各項手續(xù)。在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)繼續(xù)為甲方家庭提供優(yōu)質(zhì)、忠誠的服務(wù)，服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起不少于[X]年。具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行簽訂的《保姆服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。配合甲方辦理房產(chǎn)購買過程中的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。若因乙方原因?qū)е沦彿渴乱顺霈F(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在服務(wù)期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何損害甲方利益的行為。四、房產(chǎn)過戶及登記1.甲方應(yīng)在購房款項支付完畢且具備過戶條件后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、房產(chǎn)交付1.在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。2.房產(chǎn)交付時應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的完好（合理損耗除外），如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購房款項（扣除定金），同時乙方應(yīng)按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在服務(wù)期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的購房款項，并按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽