土地重確權(quán)協(xié)議書

土地重確權(quán)協(xié)議書?甲方（土地原權(quán)利人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（土地重確權(quán)實(shí)施方）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，但因[具體原因]導(dǎo)致土地權(quán)利存在不明確或需要重新確認(rèn)的情況，乙方具備專業(yè)的土地確權(quán)服務(wù)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地重確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方所涉土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]。土地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他具體用途]。3.土地現(xiàn)狀目前土地上有[是否有建筑物、附著物等具體描述]，若有，詳細(xì)說明其情況，包括建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、用途，附著物的種類、數(shù)量等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)確、及時(shí)地完成土地重確權(quán)工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在土地重確權(quán)過程中，有權(quán)知曉相關(guān)信息，包括但不限于調(diào)查資料、確權(quán)依據(jù)等。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于土地權(quán)屬來源證明、土地承包合同、土地使用現(xiàn)狀資料等。若因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致土地重確權(quán)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方開展土地實(shí)地調(diào)查工作，包括但不限于指認(rèn)土地邊界、介紹土地歷史情況、配合測量等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的工作團(tuán)隊(duì)，配備具備土地確權(quán)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，開展土地重確權(quán)工作。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在土地重確權(quán)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。確保土地重確權(quán)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部工作，向甲方交付土地重確權(quán)相關(guān)成果文件，包括但不限于土地確權(quán)證書、調(diào)查資料、測繪圖紙等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地重確權(quán)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地實(shí)地調(diào)查工作，并向甲方提交初步調(diào)查結(jié)果報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部土地重確權(quán)工作，向甲方交付土地重確權(quán)相關(guān)成果文件且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組建工作團(tuán)隊(duì)，并開展土地實(shí)地調(diào)查工作。2.乙方應(yīng)在土地實(shí)地調(diào)查工作開始后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步調(diào)查結(jié)果報(bào)告。3.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)初步調(diào)查結(jié)果報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部土地重確權(quán)工作，并向甲方交付土地重確權(quán)相關(guān)成果文件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方支付全部費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地重確權(quán)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е峦恋刂卮_權(quán)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤或無效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到正確、有效的結(jié)果，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展土地重確權(quán)工作的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露資料導(dǎo)致甲方產(chǎn)生法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)