林權(quán)證買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

林權(quán)證買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的林地林權(quán)證（林權(quán)證編號(hào)：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林權(quán)證買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.林地位置：本協(xié)議所涉及的林地位于[具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至界限為：東至[相鄰地或標(biāo)志物名稱(chēng)]，南至[相鄰地或標(biāo)志物名稱(chēng)]，西至[相鄰地或標(biāo)志物名稱(chēng)]，北至[相鄰地或標(biāo)志物名稱(chēng)]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該林地面積為[X]畝。此面積以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如有誤差，雙方同意按照實(shí)際測(cè)量面積進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格按照本協(xié)議約定的單價(jià)重新計(jì)算。3.林地用途：該林地主要用于[林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)具體用途，如用材林培育、經(jīng)濟(jì)林種植等]。4.林權(quán)證狀況：甲方保證所提供的林權(quán)證真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。林權(quán)證所記載的林地信息與本協(xié)議約定的林地位置、面積等內(nèi)容一致。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與林地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的林權(quán)證及相關(guān)證明文件，并保證林權(quán)證的合法性和有效性。如實(shí)告知乙方林地的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽字、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在林地交付前，負(fù)責(zé)處理好與該林地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收林地后不會(huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付林地及相關(guān)林權(quán)證資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)。在接收林地后，依法享有對(duì)林地的占有、使用、收益權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的林地及相關(guān)林權(quán)證資料，并進(jìn)行查驗(yàn)。在辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。按照林地的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商確定，該林權(quán)證對(duì)應(yīng)的林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：__________________元整）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：__________________元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方交付林權(quán)證及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成林地現(xiàn)場(chǎng)勘查且雙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：__________________元整）。尾款：乙方應(yīng)在林權(quán)證變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的林權(quán)證后的[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：__________________元整）。四、林地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將林地及林權(quán)證相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)林地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并簽署書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容包括林權(quán)證原件、林地相關(guān)的承包合同或協(xié)議、林地的邊界標(biāo)識(shí)等資料。五、林權(quán)證變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)林業(yè)主管部門(mén)提交變更登記申請(qǐng)所需的文件和資料，并協(xié)助乙方完成后續(xù)的手續(xù)辦理工作。2.乙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門(mén)的要求，及時(shí)提供個(gè)人身份證明、變更登記申請(qǐng)等相關(guān)文件，并配合甲方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽字確認(rèn)等工作。3.若因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е铝謾?quán)證變更登記手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡快推進(jìn)變更登記手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付林地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若甲方提供的林權(quán)證存在虛假、無(wú)效或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得林地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用林地期間的林地使用費(fèi)（按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款折算為每日林地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。4.若乙方擅自改變林地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并賠償對(duì)方因此支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本