租賃合同房產(chǎn)稅協(xié)議書

租賃合同房產(chǎn)稅協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物具體地址及詳細情況，例如位于[具體城市][具體街道]的[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/居住等]等]的租賃標的物，乙方有意承租該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃標的物的租賃事宜及房產(chǎn)稅相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、租賃標的物描述1.位置：[租賃標的物具體地址，詳細到門牌號]2.面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，以實際測量為準。3.用途：[明確房屋用途，如商業(yè)辦公、居住等]4.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、電梯、消防設施等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金賠付后，應將剩余押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務保證租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃標的物。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃標的物。經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃標的物進行裝修、改造，但不得損害租賃標的物的結(jié)構(gòu)和安全。在租賃期限內(nèi)，如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和附屬設施。如需改變，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。負責租賃標的物內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，承擔因乙方原因造成的一切安全事故責任。租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、房產(chǎn)稅相關(guān)事項1.房產(chǎn)稅的承擔：按照法律法規(guī)規(guī)定，租賃標的物的房產(chǎn)稅由[明確承擔方，如甲方或乙方]承擔。如因法律法規(guī)政策調(diào)整導致房產(chǎn)稅承擔方發(fā)生變化，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.繳納時間及方式：承擔房產(chǎn)稅的一方應在每年[具體納稅期限]前，按照當?shù)囟悇詹块T的要求，按時足額繳納房產(chǎn)稅。繳納方式可選擇自行申報繳納或通過稅務部門指定的其他方式繳納。3.稅務憑證提供：承擔房產(chǎn)稅的一方應在繳納房產(chǎn)稅完畢后，及時向另一方提供合法有效的完稅憑證。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃標的物用途、結(jié)構(gòu)等，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。3.若一方違反本協(xié)議約定的房產(chǎn)稅相關(guān)條款，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另