父母出資寫協(xié)議書

父母出資寫協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如父子、母子等]，為明確雙方在涉及房屋購(gòu)買等事項(xiàng)中父母出資的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及出資情況1.房屋基本情況雙方約定此次涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.父母出資情況甲方（父母一方）于[出資時(shí)間1]，以[出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式向[收款方，如開發(fā)商、賣方等]支付購(gòu)房款[X]元；于[出資時(shí)間2]，再次支付購(gòu)房款[X]元。乙方（子女一方）于[出資時(shí)間3]，支付購(gòu)房款[X]元。上述款項(xiàng)支付后，共同完成了該房屋的購(gòu)買事宜。3.出資性質(zhì)說(shuō)明本次父母出資的款項(xiàng)，系基于對(duì)子女的關(guān)愛及支持其購(gòu)房需求，并非贈(zèng)與性質(zhì)。父母出資的目的是希望子女能夠擁有穩(wěn)定的居住場(chǎng)所，同時(shí)保障自身的權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋的使用、管理情況，要求乙方定期告知房屋狀況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和時(shí)間，及時(shí)、足額地向相關(guān)方支付出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方對(duì)房屋的合理使用和處分權(quán)利，但在涉及重大處分事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)發(fā)表意見并協(xié)商決定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定房屋的居住、出租等使用方式，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔(dān)房屋購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。妥善保管房屋及相關(guān)權(quán)益憑證，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房屋等損害甲方權(quán)益的行為。定期向甲方匯報(bào)房屋的使用情況、維護(hù)情況等。在房屋發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，如出售、贈(zèng)與、抵押等時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。三、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸屬1.產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但甲乙雙方一致確認(rèn)，該房屋系甲乙雙方共同出資購(gòu)買，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人，實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額按照雙方出資比例確定。即甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)份額為[X]%，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)份額為[X]%。2.房屋收益房屋出租等產(chǎn)生的收益，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。甲方應(yīng)得收益部分由乙方在收到收益后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.房屋處分限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給他人。如乙方違反此規(guī)定，所簽訂的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等合同均屬無(wú)效，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)1.維護(hù)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。2.費(fèi)用承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。涉及房屋的重大維修、改造費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，按照產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)。如一方先行墊付相關(guān)費(fèi)用，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的份額支付給墊付方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋，乙方應(yīng)向甲方返還甲方出資款項(xiàng)，并按照房屋當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)處理。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋收益或分擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________