村級路占地協(xié)議書

村級路占地協(xié)議書?甲方（占地權益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[項目名稱]需要，需占用甲方位于[具體地點]的土地用于村級路建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本次占地位于[村名]，具體地塊四至為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。該地塊面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，目前由甲方使用或持有。2.占地用途乙方占用該土地的用途為建設村級路，以改善當?shù)亟煌l件，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和村民出行便利。村級路建設應符合相關規(guī)劃和設計標準，包括但不限于道路寬度、厚度、坡度等要求，確保道路質(zhì)量和通行安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。有權監(jiān)督乙方在占地范圍內(nèi)的建設施工活動，確保施工行為符合法律法規(guī)和相關安全規(guī)范要求。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對擬占用土地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與占地相關的手續(xù)，包括但不限于向村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關部門報備、申請許可等，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方施工期間及使用土地過程中，負責協(xié)調(diào)周邊村民關系，確保施工順利進行，不得因村民干擾導致乙方施工受阻或出現(xiàn)其他影響項目推進的情況。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用的土地，進行村級路建設。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主組織施工建設，合理安排施工進度和施工方案。在施工過程中，有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付占地補償費用。嚴格按照相關規(guī)劃和設計標準進行村級路建設，確保工程質(zhì)量，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在占地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時清理場地，恢復土地原狀。三、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標準1.土地補償費根據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r值及相關政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的土地補償費為每平方米[X]元，總計土地補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他補償費用除土地補償費外，乙方還應向甲方支付因占地造成的青苗補償費、地上附著物補償費等其他相關費用。青苗補償費按照實際受損青苗數(shù)量及當?shù)厍嗝缪a償標準計算，地上附著物補償費根據(jù)實際評估價值確定。上述兩項費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付占地補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成村級路建設項目的[具體工程節(jié)點，如基礎工程完工、主體工程完工等]并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，[X]個工作日內(nèi)，乙方支付占地補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余占地補償費用在村級路建設項目全部完工并通過竣工驗收，且乙方按照本協(xié)議約定清理場地、恢復土地原狀后，[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每次支付的補償費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.本次占地期限自本協(xié)議生效之日起，至村級路建設項目全部完工并通過竣工驗收之日止。預計占地期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際施工進度為準。2.若因乙方原因?qū)е抡嫉仄谙扪娱L，乙方應按照本協(xié)議約定的占地補償費用標準，向甲方支付因延長占用期間產(chǎn)生的額外補償費用。五、土地交付及使用1.在本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將擬占用土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并形成書面記錄。2.乙方應在接收土地后立即開始按照協(xié)議約定進行村級路建設，不得閑置土地或拖延施工進度。在占地使用過程中，乙方應合理使用土地資源，不得隨意擴大占地范圍或進行與本協(xié)議約定用途無關的活動。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的補償費用，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方干擾乙方正常施工或未履行協(xié)調(diào)周邊村民關系的義務，導致乙方施工受阻或出現(xiàn)其他影響項目推進的情況，甲方應采取積極措施消除影響，并賠償乙方因此延誤的工期損失及其他相關經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即退還占用的土地，并按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔恢復土地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用土地期間的補償費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照相關規(guī)劃和設計標準進行村級路建設，導致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應負責無償返工整改，直至工程質(zhì)量符合要求，并承擔因此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。4.若乙方未在占地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后按照甲方要求及時清理場地、恢復土地原狀的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補