村茶廠征地協(xié)議書

村茶廠征地協(xié)議書?甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村集體地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[征地單位名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[征地單位地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收甲方位于[村茶廠具體位置]的茶廠用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.征地范圍：本次征地范圍為甲方所屬的茶廠用地，其四至為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該地塊現(xiàn)狀為茶廠，地上附著有茶樹(shù)、廠房、加工設(shè)備等。2.地上附著物：茶樹(shù)：茶廠內(nèi)共有茶樹(shù)[X]株，品種為[茶樹(shù)品種]，樹(shù)齡約為[X]年，生長(zhǎng)狀況良好。廠房：茶廠內(nèi)建有廠房[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[建成時(shí)間]，目前處于正常使用狀態(tài)。加工設(shè)備：茶廠內(nèi)配備有茶葉加工設(shè)備若干，包括[列舉主要加工設(shè)備名稱及型號(hào)]等，設(shè)備均能正常運(yùn)行，具備一定的生產(chǎn)能力。3.征地服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的條件和程序完成征地相關(guān)工作，包括但不限于辦理征地審批手續(xù)、與甲方及相關(guān)村民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、支付征地補(bǔ)償費(fèi)用等，并確保征地工作合法、順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的征地工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等。負(fù)責(zé)做好本村村民的思想工作，配合乙方完成征地范圍內(nèi)的土地及地上附著物的清點(diǎn)、丈量等工作，確保征地工作順利進(jìn)行。保證所提供的土地及地上附著物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理征地相關(guān)手續(xù)。在完成征地手續(xù)后，有權(quán)使用和開(kāi)發(fā)征收的土地。對(duì)征地范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)、丈量、評(píng)估等工作時(shí)，有權(quán)要求甲方及相關(guān)人員予以配合。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理征地審批手續(xù)，確保征地工作合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向甲方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。在征地過(guò)程中，妥善處理與甲方及相關(guān)村民的關(guān)系，避免因征地引發(fā)矛盾糾紛。征地完成后，按照約定對(duì)征收土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。三、征地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征地補(bǔ)償費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等所有因征地產(chǎn)生的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)：土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地所在區(qū)域的土地年產(chǎn)值及相關(guān)規(guī)定，本次土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計(jì)算方式為[土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式]。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)茶廠內(nèi)的茶樹(shù)、廠房、加工設(shè)備等地上附著物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照評(píng)估價(jià)值確定，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本村實(shí)際情況，本次安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計(jì)算方式為[安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式]。3.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成征地審批手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成土地交付手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余征地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方完成征地審批手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將征收土地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)、丈量，并制作土地交付清單，由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保交付的土地及地上附著物符合本協(xié)議約定的狀況，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。交付后，土地及地上附著物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理征地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征地工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地及地上附著物信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、完整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理征地審批手續(xù)，導(dǎo)致征地工作無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變征收土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________