房屋門店轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋門店轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋門店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門店基本情況1.門店位置：該門店位于__________________（詳細(xì)地址），具體門牌號為__________________。2.門店面積：門店建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.門店用途：該門店目前用于經(jīng)營__________________（經(jīng)營項目）。4.房屋結(jié)構(gòu)：門店為______結(jié)構(gòu)，房屋主體建筑層數(shù)為______層。5.附屬設(shè)施：門店內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該房屋門店以人民幣______元（大寫______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為固定總價，包含門店的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、裝修及附屬設(shè)施等一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完房屋門店過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的______日內(nèi)，將剩余款項人民幣______元（大寫______元整）支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的房屋門店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋門店的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。在本合同簽訂后至門店交接前，妥善保管門店及附屬設(shè)施，不得擅自改變門店現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因造成門店或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實告知門店的租賃情況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。按照合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行門店交接，交付門店及附屬設(shè)施，并提供相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋門店的過戶手續(xù)。有權(quán)在門店交接后，按照自己的意愿對門店進(jìn)行經(jīng)營管理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的門店及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)門店或附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。在辦理房屋門店過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。在門店交接后，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門店的用途、結(jié)構(gòu)或拆除附屬設(shè)施。四、門店交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在______年______月______日前完成門店交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：門店鑰匙及相關(guān)門禁卡等物品。門店的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資料。附屬設(shè)施清單及相關(guān)設(shè)備的使用說明書、保修卡等。門店的財務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等財務(wù)資料（如有）。3.交接程序：雙方共同對門店及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點和檢查，確認(rèn)無誤后填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方將門店鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的交接手續(xù)。乙方對交接內(nèi)容進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋門店過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋門店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行門店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和方式辦理房屋門店過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括門店位置圖、