承包租賃協(xié)議分成協(xié)議書

承包租賃協(xié)議分成協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述]，乙方具備相應的承包租賃能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包租賃甲方的[標的物或服務]事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.[標的物或服務的名稱]：[詳細描述標的物的特征、規(guī)格、型號等，例如：位于[具體地址]的[面積]平方米的商業(yè)用房，該房屋為[結構類型]，配套設施包括[列舉相關設施]等；或者詳細說明服務的內容、范圍、標準等，如提供[服務名稱]服務，服務范圍涵蓋[具體業(yè)務領域]，服務標準為[詳細標準描述]等]2.現(xiàn)狀：[描述標的物或服務在協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀，包括是否存在瑕疵、已有的使用情況等，例如：該商業(yè)用房目前處于[使用狀態(tài)，如空置、已出租部分等]，房屋內部裝修狀況為[具體裝修情況]，設備設施[是否正常運行及存在的問題等]]二、承包租賃期限1.本協(xié)議承包租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包租賃費用及分成款項。有權對乙方承包租賃期間的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權。協(xié)議期滿或提前終止時，有權收回[標的物或服務]。2.義務向乙方提供符合本協(xié)議約定的[標的物或服務]，并確保其具有合法的權屬及使用權益，不存在任何權利瑕疵和法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與承包租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理經(jīng)營許可等（如有需要）。在承包租賃期間，負責對[標的物或服務]的主體結構等重大事項進行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理[標的物或服務]，并享有由此產生的收益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。對[標的物或服務]在合理范圍內進行必要的維護、修繕和改造，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意（涉及主體結構等重大改造的，還需符合相關法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用[標的物或服務]，不得擅自改變其用途。按時足額向甲方支付承包租賃費用及分成款項。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因自身經(jīng)營活動產生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在承包租賃期間，妥善保管[標的物或服務]，不得損壞其原有設施設備及結構，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，配合甲方的監(jiān)督檢查。四、承包租賃費用及分成方式（一）承包租賃費用1.乙方應向甲方支付的承包租賃費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月承包租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）分成方式1.分成基數(shù)：以乙方在承包租賃期間經(jīng)營[標的物或服務]所產生的實際營業(yè)收入為分成基數(shù)。2.分成比例：雙方約定按照[具體分成比例]進行分成，即乙方經(jīng)營產生的實際營業(yè)收入扣除應繳納的各項稅費及本協(xié)議約定的承包租賃費用后，剩余部分按照分成比例在雙方之間進行分配。3.分成結算：乙方應于每月結束后的[結算期限]內向甲方提供當月經(jīng)營收入明細及財務報表，經(jīng)雙方核對無誤后，按照分成比例進行結算支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供[標的物或服務]，或提供的[標的物或服務]存在權利瑕疵影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包租賃費用及分成款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議承包租賃費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方擅自改變[標的物或服務]的用途，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因乙方改變用途給[標的物或服務]造成損壞或其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管[標的物或服務]，導致其損壞或滅失的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩