房屋居間合同解除協(xié)議書(shū)

房屋居間合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋居間合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方為甲方提供房屋居間服務(wù)事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋居間合同》，并就解除后的相關(guān)事宜簽訂本解除協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方擬通過(guò)乙方居間服務(wù)購(gòu)買(mǎi)的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯、裝修等具體情況]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成甲方與出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。乙方負(fù)責(zé)提供房屋信息、陪同看房、協(xié)助談判、起草合同、辦理相關(guān)手續(xù)等一系列居間服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原《房屋居間合同》的約定提供居間服務(wù)。在乙方完成居間服務(wù)，促成甲方與出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出合理意見(jiàn)。義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買(mǎi)需求、經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)房預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方為其提供準(zhǔn)確合適的房屋信息。按照本協(xié)議及原《房屋居間合同》的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、參加看房、談判等活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原《房屋居間合同》的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲方與出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料，以便完成居間服務(wù)工作。義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋信息，并保證所提供信息與房屋實(shí)際情況相符。積極協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。在洽談過(guò)程中，如實(shí)向甲方披露房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。負(fù)責(zé)起草、審核房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)協(xié)議文件，確保合同條款合法、合理、公平，并保障甲方的合法權(quán)益。在甲方與出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房屋居間合同》的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，如因房屋出售方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，或雙方在某些關(guān)鍵條款上未能達(dá)成一致意見(jiàn)等]四、解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋居間合同》自本協(xié)議生效之日起解除。即本協(xié)議生效時(shí)間為[具體日期]，《房屋居間合同》解除時(shí)間為[具體日期]。五、費(fèi)用結(jié)算1.已支付費(fèi)用甲方已按照原《房屋居間合同》的約定向乙方支付了居間服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余費(fèi)用結(jié)算鑒于《房屋居間合同》已解除，雙方確認(rèn)乙方已完成的居間服務(wù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方已支付的費(fèi)用中，超出該部分的金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。3.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)將上述應(yīng)退還的費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行居間服務(wù)已支出的合理費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為購(gòu)買(mǎi)房屋已支出的合理費(fèi)用、因合同解除導(dǎo)致的購(gòu)房機(jī)會(huì)損失等。3.如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露對(duì)方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效