醫(yī)院工程維保合同范本

醫(yī)院工程維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有醫(yī)院工程項目，需要對相關(guān)工程進行維護保養(yǎng)服務，乙方具備提供該等服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方醫(yī)院工程維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維保工程范圍1.醫(yī)院建筑主體結(jié)構(gòu)包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)部分，乙方負責對其進行定期檢查，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，無明顯裂縫、變形等異常情況。2.室內(nèi)外裝修工程涵蓋醫(yī)院內(nèi)部各科室、走廊、大廳等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，以及建筑物外立面的裝飾裝修。乙方需檢查裝修材料的完整性，修復出現(xiàn)的脫落、破損、變色等問題。3.水電暖系統(tǒng)電氣系統(tǒng)：包括醫(yī)院內(nèi)的高低壓配電柜、配電箱、照明燈具、插座、電梯、空調(diào)及其他各類電器設(shè)備的電氣線路。乙方負責定期巡檢線路，檢測絕緣性能，及時排除電氣故障，確保用電安全。給排水系統(tǒng)：包含醫(yī)院內(nèi)的各類水管、水龍頭、馬桶、地漏等設(shè)施。乙方需保障水管無滲漏，排水暢通，定期清理管道，防止堵塞。供暖系統(tǒng)：若醫(yī)院配備供暖設(shè)施，乙方負責對鍋爐、暖氣管道、散熱器等進行維護保養(yǎng)，保證供暖系統(tǒng)正常運行，溫度達標。4.消防系統(tǒng)包括火災自動報警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。乙方需確保消防設(shè)施完好有效，定期進行功能測試，及時維修或更換損壞的設(shè)備和部件，保證在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用。5.通風與空調(diào)系統(tǒng)負責醫(yī)院內(nèi)各類通風設(shè)備、空調(diào)機組、風機盤管等的維護保養(yǎng)。乙方要檢查設(shè)備的運行狀況，清潔空氣濾網(wǎng)，維修損壞的風機、電機等部件，保證通風良好，空調(diào)制冷制熱效果達標。（二）維保期限本合同維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。（三）維保服務標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及行業(yè)通行的良好做法，對維保工程范圍內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其處于正常運行狀態(tài)。2.在每次維保工作完成后，乙方應向甲方提交詳細的維保報告，記錄維保工作的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。3.對于緊急故障，乙方應在接到甲方通知后的____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，確保醫(yī)院相關(guān)工程設(shè)施設(shè)備盡快恢復正常使用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或未能達到維保服務標準時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。若乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供醫(yī)院工程相關(guān)的圖紙、資料及設(shè)施設(shè)備的使用說明書等文件，協(xié)助乙方了解工程情況。按照本合同約定向乙方支付維保費用。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)醫(yī)院內(nèi)部相關(guān)部門及人員，提供工作便利條件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取維保費用。根據(jù)維保工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務具備從事醫(yī)院工程維保服務所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行維保義務。制定詳細的維保計劃，并嚴格按照計劃實施維保工作，確保維保工程范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。建立維保檔案，記錄每次維保工作的情況，包括檢查時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等，并定期向甲方報送。負責維保工作所需的材料、設(shè)備及工具，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和本合同要求。在維保期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并采取有效的防范措施，防止事故發(fā)生。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及醫(yī)院相關(guān)信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同維保費用總計為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定維保范圍的額外工作除外。（二）支付方式1.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.在維保期限內(nèi)，每滿____個月后的____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該季度維保費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.維保期限屆滿后，經(jīng)甲方驗收合格，在____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維保費用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維保工作，如拒絕提供必要資料、協(xié)助或擅自更改設(shè)施設(shè)備使用條件等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維保期限、服務標準進行維保工作，乙方應負責免費整改直至達到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按時到達現(xiàn)場處理緊急故障，每逾期一小時，應按照當次維保費用的____%向甲方支付違約金。若因乙方逾期處理導致醫(yī)院工程設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或醫(yī)院相關(guān)信息的，乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于合同總金額的____%。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。（二）通知與送達1.本合同雙方之間的通知、文件或資料等應按照本合同首部填寫的聯(lián)系方式送達對方。若一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知、文件或資料等，自送達之日起生效。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收單為準；如采用專人送達，以送達回執(zhí)上簽收日期為準。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，