工地超市食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工地超市食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營(yíng)的工地超市食堂轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地超市甲方轉(zhuǎn)讓的工地超市位于[工地具體地址]，超市內(nèi)現(xiàn)有各類商品，包括但不限于食品、日用品、文具、五金工具等，具體商品清單見附件一。超市內(nèi)配備有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備，設(shè)備清單見附件二。2.工地食堂食堂位于工地內(nèi)[具體位置]，可同時(shí)容納[X]人就餐。食堂內(nèi)設(shè)有廚房設(shè)備，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等，具體設(shè)備清單見附件三。食堂提供早、中、晚三餐服務(wù)，以滿足工地工人的飲食需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，工地超市食堂的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含超市內(nèi)現(xiàn)有商品、設(shè)備，食堂內(nèi)的設(shè)備設(shè)施以及食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)等所有與工地超市食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方完成所有交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的工地超市食堂相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何糾紛或潛在糾紛。向乙方提供與工地超市食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并確保其真實(shí)、有效。證照及文件清單見附件四。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理工地超市食堂的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，開始與乙方進(jìn)行工地超市食堂的交接工作，確保交接工作順利完成。交接工作包括但不限于商品盤點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及品牌使用權(quán)的移交等，交接清單見附件五。在交接完成前，負(fù)責(zé)維持工地超市食堂的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或降低服務(wù)質(zhì)量，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)工地超市食堂。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收工地超市食堂后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照原有的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)為工地工人提供超市及食堂服務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及工地工人造成的損失。在經(jīng)營(yíng)過程中，妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的商品、設(shè)備設(shè)施等，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交接事宜1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行工地超市食堂的交接工作，具體交接時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容商品交接：雙方共同對(duì)超市內(nèi)的商品進(jìn)行盤點(diǎn)，按照附件一的清單進(jìn)行核對(duì)，確保商品數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。對(duì)于盤點(diǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。設(shè)備設(shè)施交接：甲方將食堂內(nèi)的廚房設(shè)備及超市內(nèi)的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施移交給乙方，雙方按照附件二、附件三的清單進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并辦理交接手續(xù)。交接完成后，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營(yíng)權(quán)及品牌使用權(quán)交接：甲方將工地超市食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)及品牌使用權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)繼續(xù)使用原有的品牌名稱及相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的品牌授權(quán)手續(xù)，確保乙方合法使用品牌。3.交接手續(xù)：交接工作完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的證照、文件、資料等存在虛假、無效等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無法按時(shí)接收工地超市食堂而遭受的損失。若甲方在交接完成前擅自停止?fàn)I業(yè)或降低服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收工地超市食堂后，未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或工地工人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及工地工人因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的商品、設(shè)備設(shè)施等，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋