代管協(xié)議書代運營協(xié)議書

代管協(xié)議書代運營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體標的物或服務(wù)的詳細說明]，并希望委托乙方進行代管運營；乙方具備專業(yè)的代管運營能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物或服務(wù)具體描述1.代管運營的具體事項甲方委托乙方代管運營的[標的物或服務(wù)名稱]，具體包括但不限于以下內(nèi)容：[詳細描述代管運營的具體范圍，例如：甲方擁有的位于[具體地址]的[物業(yè)名稱]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于該物業(yè)內(nèi)的房屋出租、配套設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等運營管理工作。][若為服務(wù)類，需明確服務(wù)內(nèi)容，如：甲方委托乙方為其提供[服務(wù)名稱]的運營管理服務(wù)，涵蓋服務(wù)流程的優(yōu)化、客戶資源的拓展與維護、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控等方面。]2.標的物或服務(wù)的現(xiàn)狀[詳細描述標的物或服務(wù)目前的狀態(tài)，例如：該物業(yè)目前處于[出租/空置]狀態(tài)，配套設(shè)施[完好/部分損壞]，需要進行[具體維修或更新項目]等。][若為服務(wù)類，需說明服務(wù)目前的開展情況，如：甲方現(xiàn)有的[服務(wù)名稱]服務(wù)在客戶滿意度、市場占有率等方面的表現(xiàn)情況。]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管運營工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解代管運營工作的進展情況，要求乙方定期提供相關(guān)報告。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與代管運營相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于標的物的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀資料、相關(guān)合同協(xié)議等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代管運營費用。協(xié)助乙方辦理與代管運營有關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方的代管運營工作安排，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管運營費用。根據(jù)代管運營工作的需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在代管運營過程中，有權(quán)采取必要的措施維護標的物或服務(wù)的正常運營，但應(yīng)事先通知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行代管運營職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。制定詳細的代管運營計劃，并按照計劃組織實施，確保代管運營工作的順利進行。定期向甲方報告代管運營工作的進展情況，提交相關(guān)報告和報表。妥善保管與代管運營有關(guān)的資料和信息，不得泄露給任何第三方。合理使用代管運營費用，不得挪作他用。在代管運營期間，如發(fā)現(xiàn)標的物或服務(wù)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時采取措施解決，并通知甲方。三、代管運營費用及支付方式1.代管運營費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的代管運營費用為每月人民幣[X]元。該費用標準涵蓋了乙方為甲方提供的代管運營服務(wù)的各項成本及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月的代管運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。3.費用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因市場行情變化、代管運營工作內(nèi)容增加或其他合理原因，需要調(diào)整代管運營費用標準的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代管運營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管運營工作，并要求甲方支付已發(fā)生的代管運營費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管運營職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字