房屋租憑解除合同范本

房屋租憑解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[租賃用途]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修等]。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方騰退房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)確保騰退房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。四、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)退還乙方自[解除日期]起至原合同租賃期限屆滿之日止的租金，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方提供上述費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，雙方辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。2.如乙方未在騰退房屋前結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的租金、押金等費(fèi)用中扣除相應(yīng)的金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。六、房屋騰退及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰退房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。2.乙方騰退房屋后，雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.房屋交接后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。房屋交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部租金、押金等費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在騰退房屋時(shí)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按照損壞物品的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的租金、押金等費(fèi)用中扣除相應(yīng)的金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)