代建合同安全管理協(xié)議書

代建合同安全管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體項目名稱]（以下簡稱"項目"）委托乙方進行代建管理服務(wù)，為明確雙方在項目安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目概況項目名稱：[具體項目名稱]項目地點：[詳細地址]項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模描述]項目內(nèi)容：[包括但不限于建筑物建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等具體項目內(nèi)容]2.代建服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)，對項目的全過程進行代建管理，包括但不限于項目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、招標采購、施工管理、竣工驗收等階段。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負責(zé)項目的日常管理工作，確保項目順利推進。乙方應(yīng)嚴格按照項目建設(shè)計劃和質(zhì)量標準，對項目施工進度、質(zhì)量、安全等進行全面監(jiān)督和管理，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代建管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)履行代建管理職責(zé)。有權(quán)對項目的重大事項進行決策，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計變更、工程發(fā)包、資金使用等。2.義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時支付代建費用。協(xié)調(diào)與項目周邊單位和居民的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代建費用。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對項目管理方案進行調(diào)整和優(yōu)化。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，認真履行代建管理職責(zé)，確保項目安全、質(zhì)量、進度和投資目標的實現(xiàn)。建立健全項目安全管理制度，制定安全管理目標和措施，加強對項目施工全過程的安全監(jiān)督檢查，及時消除安全隱患。定期向甲方報告項目進展情況，及時匯報項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題，并提出解決方案和建議。負責(zé)組織項目竣工驗收，整理和歸檔項目建設(shè)過程中的各項資料，向甲方移交項目資產(chǎn)。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查和審計工作，提供必要的資料和信息。三、安全管理責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理體系乙方應(yīng)制定安全管理規(guī)章制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)，建立安全管理責(zé)任制。乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全檢查和監(jiān)督工作。乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和教育活動，提高施工人員的安全意識和技能。2.施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)條件，設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)施和消防器材。乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，對重大安全隱患應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施。乙方應(yīng)督促施工單位嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，嚴禁違章作業(yè)和冒險作業(yè)。3.安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織救援，防止事故擴大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)配合有關(guān)部門對安全事故進行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方安全管理責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方做好項目安全管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方及時整改。四、費用及支付方式1.代建費用本項目代建費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。代建費用包括乙方為完成本協(xié)議約定的代建管理服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付代建費用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。項目進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付代建費用的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付代建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代建費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代建管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題或延誤工期等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方報告項目進展情況或隱瞞項目重大問題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將代建管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應(yīng)按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________