企業(yè)買賣建筑合同范本

企業(yè)買賣建筑合同范本?甲方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱及相關(guān)情況描述]建筑的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買該建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑基本情況1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑位置：[詳細(xì)地址]3.建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]4.建筑面積：[具體面積數(shù)值及單位，如平方米]5.建筑層數(shù)：[層數(shù)]6.建筑用途：[如居住、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、道路、綠化等]2.設(shè)備清單：[詳細(xì)列出建筑內(nèi)包含的設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、規(guī)格等具體信息]（三）土地情況（如有）1.土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]2.土地面積：[具體面積數(shù)值及單位]3.土地使用年限：[剩余使用年限]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供建筑的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。保證建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理建筑的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和條件，將建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料并交付建筑。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行合理審查，并在接收建筑后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和文件。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式（一）購(gòu)買價(jià)款雙方協(xié)商確定，該建筑的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)買價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在建筑產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前，將建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間，將建筑的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付以下資料：建筑產(chǎn)權(quán)證書。建筑圖紙。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。其他與建筑相關(guān)的資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理建筑的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。其中，[具體費(fèi)用項(xiàng)目]由甲方承擔(dān)，[具體費(fèi)用項(xiàng)目]由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付建筑及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的建筑存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收建筑后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理建筑，導(dǎo)致建筑損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中，如需通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方以下地址：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________如一方地址、收件人或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生效。甲方（蓋章）：__________