婚后女方父母買(mǎi)房協(xié)議書(shū)

婚后女方父母買(mǎi)房協(xié)議書(shū)?甲方：女方父母姓名（如有多位，應(yīng)一一列出）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：男方姓名身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方系婚姻關(guān)系，女方父母出于對(duì)子女的關(guān)愛(ài)，決定出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)供甲乙雙方婚后共同居住使用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述女方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于停車(chē)位（如有）、儲(chǔ)藏室（如有）等。二、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)了解該房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等情況。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.確保所購(gòu)房產(chǎn)的合法性及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。三、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住、使用，并按照本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)益。2.對(duì)該房產(chǎn)享有與甲方共同協(xié)商決定的合理使用和維護(hù)的權(quán)利。義務(wù)1.妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)償還可能涉及的房屋貸款（如有）等。3.尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，不得擅自處置該房產(chǎn)。四、購(gòu)房款項(xiàng)支付女方父母以[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]方式支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元。其中，首付款為人民幣[X]元，于[付款日期]支付給[收款方，如開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方]；剩余款項(xiàng)人民幣[X]元通過(guò)[貸款銀行名稱(chēng)]辦理銀行貸款支付，貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。每月還款金額為人民幣[X]元，由[還款責(zé)任人，如乙方]負(fù)責(zé)按時(shí)足額償還。五、房產(chǎn)歸屬及權(quán)益約定房產(chǎn)歸屬1.雖該房產(chǎn)登記在[具體登記人，如甲乙雙方名下或其中一方名下]，但該房產(chǎn)系女方父母出資購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)認(rèn)定為女方父母對(duì)甲乙雙方的贈(zèng)與。2.該房產(chǎn)為甲乙雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益行使應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。房產(chǎn)權(quán)益1.甲乙雙方享有平等的居住權(quán)、使用權(quán)，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等重大變動(dòng)，應(yīng)事先征得對(duì)方及女方父母書(shū)面同意。2.該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，如租金收入（如有）等，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要費(fèi)用后，由甲乙雙方共同享有。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如因該房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），由甲乙雙方共同承擔(dān)。六、房產(chǎn)處置1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方如需出售該房產(chǎn)，應(yīng)事先征得女方父母書(shū)面同意。出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)，在扣除購(gòu)房款本金、已償還貸款本金及利息、相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)由甲乙雙方按照[約定分配比例，如各占50%等]進(jìn)行分配。2.如甲乙雙方婚姻關(guān)系終止（包括但不限于離婚、一方死亡等情況），該房產(chǎn)的處置按照以下方式進(jìn)行：如雙方協(xié)商一致同意出售房產(chǎn)，所得款項(xiàng)按照本協(xié)議上述規(guī)定進(jìn)行分配。如一方主張取得該房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。取得房產(chǎn)所有權(quán)一方應(yīng)在確定補(bǔ)償金額后[具體支付期限，如30日內(nèi)]支付補(bǔ)償款給另一方。如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致婚姻關(guān)系終止，在房產(chǎn)處置時(shí)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方少分或不分房產(chǎn)份額，并承擔(dān)因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成的損失。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)出現(xiàn)問(wèn)題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的正常使用和權(quán)益行使，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)償還房屋貸款或承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)生逾期費(fèi)用、不良信用記錄或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于償還逾期款項(xiàng)、消除不良信用記錄、賠償甲方損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還已取得的處置款項(xiàng)，并按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，女方父母留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具